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Location Bureaux - rue DU QUAI DE BOULOGNE ROUBAIX 59100

Réf. : L15251
Surface 7 411 m²

Divisible à partir de 129 m²

Loyer
à partir de 160 €

HT HC/m²/an

AU CŒUR DE LA MÉTROPOLE LILLOISE - ENSEMBLE DE BUREAUX AU SEIN DU "QUATUOR" A LA LOCATION

Métro ligne2, stations "Mercure" ou "Alsace"
Bus, Ligne 25 : arrêt "Nations Unies"
Bus, Ligne 27 : arrêts "Union" et "guinguette"

A proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en communs, ADVENIS-RES vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Ce programme est situé dans un environnement aménagé et agréable qui créé une source de dynamisme.

Prestations

  • Parties communes de qualité
  • Ascenseurs
  • Contrôle d'accès
  • Site entièrement clôturé et sécurisé
  • Label d'éco-engagement Oxygen
  • Fenêtres triple vitrage avec stores intégrés
  • Goulottes périphériques
  • Fibre optique
  • Chauffage urbain biomasse plafond rayonnant
  • Système de refroidissement par free cooling (exploitation de la fraîcheur nocturne)
  • Toiture végétalisée
  • Grand atrium
  • Crèches de 35 lits
  • Restaurant Inter-entreprise
  • Hauteur sous plafond : 2,7 m
  • Parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 862 m² 160 €
Bureaux 241 m² 160 €
Bureaux 654 m² 160 €
Bureaux 654 m² 160 €
Bureaux 129 m² 160 €
Bureaux 287 m² 160 €
Bureaux 664 m² 160 €
Bureaux 714 m² 160 €
Bureaux 714 m² 160 €
Bureaux 714 m² 160 €
Bureaux 714 m² 160 €
Bureaux 714 m² 160 €
Bureaux 525 m² 160 €
Bureaux 390 m² 160 €
Bureaux 597 m² 160 €
Bureaux 599 m² 160 €
Bureaux 315 m² 160 €
Bureaux 324 m² 160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

249 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/20

Dessertes - ROUBAIX (59100)

A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°8 "Wattrelos - Roubaix-Est"

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation