Divisible à partir de 129 m²
HT HC/m²/an
AU CŒUR DE LA MÉTROPOLE LILLOISE - ENSEMBLE DE BUREAUX AU SEIN DU "QUATUOR" A LA LOCATION
Métro ligne2, stations "Mercure" ou "Alsace"
Bus, Ligne 25 : arrêt "Nations Unies"
Bus, Ligne 27 : arrêts "Union" et "guinguette"
A proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en communs, ADVENIS-RES vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Ce programme est situé dans un environnement aménagé et agréable qui créé une source de dynamisme.
Prestations
- Parties communes de qualité
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Site entièrement clôturé et sécurisé
- Label d'éco-engagement Oxygen
- Fenêtres triple vitrage avec stores intégrés
- Goulottes périphériques
- Fibre optique
- Chauffage urbain biomasse plafond rayonnant
- Système de refroidissement par free cooling (exploitation de la fraîcheur nocturne)
- Toiture végétalisée
- Grand atrium
- Crèches de 35 lits
- Restaurant Inter-entreprise
- Hauteur sous plafond : 2,7 m
- Parking en sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 862 m² | 160 € |
| Bureaux | 241 m² | 160 € |
| Bureaux | 654 m² | 160 € |
| Bureaux | 654 m² | 160 € |
| Bureaux | 129 m² | 160 € |
| Bureaux | 287 m² | 160 € |
| Bureaux | 664 m² | 160 € |
| Bureaux | 714 m² | 160 € |
| Bureaux | 714 m² | 160 € |
| Bureaux | 714 m² | 160 € |
| Bureaux | 714 m² | 160 € |
| Bureaux | 714 m² | 160 € |
| Bureaux | 525 m² | 160 € |
| Bureaux | 390 m² | 160 € |
| Bureaux | 597 m² | 160 € |
| Bureaux | 599 m² | 160 € |
| Bureaux | 315 m² | 160 € |
| Bureaux | 324 m² | 160 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
249 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/20
Dessertes - ROUBAIX (59100)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
249 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°8 "Wattrelos - Roubaix-Est"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation