Location Bureaux - 2 rue JEAN ROISIN LILLE 59000

MAGNIFIQUE SURFACE DE 553 M² CLIMATISEE ! COEUR DE VILLE PROCHE METRO !

Situées en hyper centre de Lille, dans un immeuble tertiaire de grand standing en R+7 avec ascenseurs desservant tous les étages, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux livrées rénovées. Le secteur est très facile d'accès et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restauration ...) ainsi qu'à moins de 5 min du métro station « Rihour », vous accéderez aux gares TGV de Lille Flandres et Lille Europe en moins de 10 min. Contactez notre équipe Advenis conseil lille pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite rapidement !

Prestations

• Entrée palière
• Parties communes haut de gamme
• Equipement : local informatique dans certains lots
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement amovible
• Revêtement de sol : moquette
• Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives en sous-sol
• Ascenseurs
• Décoration : faux plafond en dalles
• Gardiennage
• Digicode
• Ascenseur
• Chauffage collectif CPCU

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Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	553 m²	200 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC charges incluses
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 27.96 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)