Divisible à partir de 31 m²
HT HC/m²/an
A LOUER | PLUSIEURS SURFACES DE BUREAUX AU SEIN DE "LILLE DYNAMIC" EN ZFU
En zone franche, dans un immeuble neuf en R+2, ADVENIS RES vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Ce programme de bureaux à Lille, à l’angle de la rue des Postes et de la rue de Cannes, développe au total 3 500 m² de bureaux sur deux bâtiments. Plusieurs espaces communs sont accessibles : espace convivialité en rez-de-chaussée, kitchenette / détente en R+2. L’immeuble est entièrement sécurisé et accessible aux PMR.
Prestations
- Ascenseur accessible aux PMR
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : local informatique dans certains lots
- Equipement bureaux : fibre optique
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Cloisonnement dans certains lots
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking privatives
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 31 m² | - |
Bureaux | 32 m² | - |
Bureaux | 91 m² | - |
Bureaux | 53 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Montant des charges : 30 % lu loyer HT HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 23.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - LILLE (59000)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Autoroute A1
Sortie porte d'Arras
Métro porte d'Arras
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr