Location Bureaux - 289 rue DU FAUBOURG DES POSTES LILLE 59000

A LOUER | PLUSIEURS SURFACES DE BUREAUX AU SEIN DE "LILLE DYNAMIC" EN ZFU

En zone franche, dans un immeuble neuf en R+2, ADVENIS RES vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Ce programme de bureaux à Lille, à l’angle de la rue des Postes et de la rue de Cannes, développe au total 3 500 m² de bureaux sur deux bâtiments. Plusieurs espaces communs sont accessibles : espace convivialité en rez-de-chaussée, kitchenette / détente en R+2. L’immeuble est entièrement sécurisé et accessible aux PMR.

Prestations

• Ascenseur accessible aux PMR
• Hall d'accueil
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement : local informatique dans certains lots
• Equipement bureaux : fibre optique
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement dans certains lots
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	31 m²	-
Bureaux	32 m²	-
Bureaux	91 m²	-
Bureaux	53 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Montant des charges : 30 % lu loyer HT HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LILLE (59000)

Autoroute A1
Sortie porte d'Arras
Métro porte d'Arras