Divisible à partir de 31 m²
BUREAUX DE 31 M² A 66 M² EN ZFU
À la recherche d'espaces de bureaux modulables au sein de la Zone Franche Urbaine de Lille ?
Advenis Conseil Lille, votre partenaire immobilier vous présente une offre de location dans un immeuble neuf à l'esprit "hôtel d'entreprises".
Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers et les transports en commun.
Notre agence vous propose des surfaces de bureaux au sein d'un environnement dynamique et attractif. Vous profiterez d'un arrêt de bus directement accessible depuis l'immeuble, ainsi que d'une station de métro à seulement 300 mètres, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.
En choisissant de louer ces bureaux, vous bénéficierez d'un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les installations comprennent la climatisation ainsi qu'un accès PMR pour répondre aux normes d'accessibilité. De plus, un parking dédié est disponible pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs.
Contactez dès maintenant Advenis Conseil Lille pour obtenir de plus amples informations sur cette offre de location et bénéficiez de nos services pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Prestations
- Ascenseur accessible aux PMR
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : local informatique dans certains lots
- Equipement bureaux : fibre optique
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Cloisonnement dans certains lots
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking privatives
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 33 m² | - |
| Bureaux | 58 m² | - |
| Bureaux | 31 m² | - |
| Bureaux | 46 m² | - |
| Bureaux | 118 m² | - |
| Bureaux | 66 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 23.00 €/m²/an
Dessertes - LILLE (59000)
Autoroute A1
Sortie porte d'Arras
Métro porte d'Arras
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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