non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - QUAI DU WAULT | SURFACE DE BUREAUX DE 290 m² SUR DEUX NIVEAUX + 9 PLACES DE PARKING
En plein cœur du vieux Lille, ADVENIS RES vous propose à la location une surface de bureaux de 300 m² développés sur 2 niveaux et comprenant 9 stationnements privatifs. Vous profiterez outre la localisation exceptionnelle d'une vue imprenable sur le Quai du Wault. La surface offre une grande modularité en terme d'aménagement. L'ensemble bénéficiera également d'un bel effet d'enseigne grâce à un linéaire vitré de 10 m donnant sur un axe passant (véhicules et piétons).
Prestations
- Accès direct sur rue
- Cloisonnement amovible
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 290 m² | 259 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 250.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel hors taxes et hors charges : 75.000,00 € (y compris les stationnements).
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 31.65 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - LILLE (59000)
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Sortie Vieux Lille
Périphérique de ceinture
Grands Boulevards urbains
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation