Location Bureaux - 35 quai DU WAULT LILLE 59000

A LOUER - QUAI DU WAULT | SURFACE DE BUREAUX DE 290 m² SUR DEUX NIVEAUX + 9 PLACES DE PARKING

En plein cœur du vieux Lille, ADVENIS RES vous propose à la location une surface de bureaux de 300 m² développés sur 2 niveaux et comprenant 9 stationnements privatifs. Vous profiterez outre la localisation exceptionnelle d'une vue imprenable sur le Quai du Wault. La surface offre une grande modularité en terme d'aménagement. L'ensemble bénéficiera également d'un bel effet d'enseigne grâce à un linéaire vitré de 10 m donnant sur un axe passant (véhicules et piétons).

Prestations

• Accès direct sur rue
• Cloisonnement amovible
• Décoration : faux plafond et moquette
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	290 m²	259 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 250.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel hors taxes et hors charges : 75.000,00 € (y compris les stationnements).
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 31.65 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LILLE (59000)

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