Divisible à partir de 228 m²
PLATEAUX DE BUREAUX
Bienvenue à KAIROS, un immeuble de bureaux novateur offrant une perspective unique à Roubaix, commercialisé par Advenis Conseil Lille. Doté de surfaces de commerce en rez-de-chaussée, KAIROS redéfinit la façon dont vous travaillez et interagissez avec votre environnement professionnel.
Situé au cœur de Roubaix, ce bâtiment incarne l'esprit dynamique de la ville. Les espaces de commerce au rez-de-chaussée offrent une opportunité exceptionnelle de présenter votre entreprise dans un emplacement stratégique, attirant l'attention des passants et clients potentiels.
KAIROS possède une histoire riche. Autrefois une usine typique du Nord, il a été complètement réhabilité pour répondre aux besoins du monde moderne. Les espaces de bureaux modernes sont conçus pour favoriser la créativité et la collaboration. Des aménagements flexibles s'adaptent à vos besoins, que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie.
KAIROS est bien plus qu'un simple immeuble de bureaux. C'est un espace où les idées prennent vie, où les opportunités se rencontrent et où l'innovation prospère. Soyez au cœur de l'action à Roubaix et découvrez l'avenir du travail chez KAIROS. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité exceptionnelle présentée par Advenis Conseil Lille.
Prestations
- PARTIES COMMUNES :
- Portail automatique
- Digicode
- Totem signalétique
- Ascenceur
- LOT 9 x 10 :
- Moquette
- Faux plafond
- Cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Chauffage gaz
- Câblage courant faible et fort
- Kitchenette
- LOT 106 X 107 :
- Façades briques
- Sol béton "ciré"
- Alarme
- Précâblage
- Arrivée d'eau
- Sanitaires
- Bureaux cloisonnés
- Ascenseur
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 321 m² | 115 € | 1 429 € |
| Bureaux | 338 m² | 85 € | 1 039 € |
| Bureaux | 228 m² | 115 € | 1 425 € |
| Bureaux | 437 m² | 100 € | 1 259 € |
| Bureaux | 261 m² | 125 € | 1 681 € |
| Bureaux | 246 m² | 115 € | 1 431 € |
| Bureaux | 340 m² | 115 € | 1 353 € |
| Bureaux | 433 m² | 115 € | 1 286 € |
| Bureaux | 243 m² | 100 € | 1 319 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
- Prix de vente : nous consulter
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
Dessertes - ROUBAIX (59100)
A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°8 "Wattrelos - Roubaix-Est"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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