non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER | IMMEUBLE INDÉPENDANT DE 1872 M² AU CŒUR DE LILLE
Sortie métro "République beaux Arts"
En centre-ville de Lille, ADVENIS RES vous propose à la location cet immeuble de bureaux indépendant. L'ensemble de compose de 8 niveaux de bureaux ainsi qu'un sous-sol de 3 niveaux dont un d'archivage et deux dédiés au stationnement. L'ensemble répond également aux normes PMR et ERP catégorie 5. Proche de toutes les commodités du centre ville.
Quelques prestations proposées dans l'immeuble :
Accès direct sur rue
• Ascenseur accessible aux PMR
• Hall d'accueil
• Chauffage au fuel
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Salle de réunion dans certains lots
• Balcons privatifs
• Terrasses privatives
• Places de parking en sous-sol
• Immeuble classé ERP 5
Prestations
- Accès direct sur rue
- Ascenseur accessible aux PMR
- Hall d'accueil
- Chauffage au fuel
- Equipement : local informatique
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Equipement informatique : baie de brassage
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Salle de réunion dans certains lots
- Décoration : faux plafond et moquette
- Equipement : stores
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux : douches
- Locaux sociaux : réfectoire
- Sanitaires handicapés
- Sanitaires privatifs
- Balcons privatifs
- Terrasses privatives
- Archives en sous-sol
- Places de parking en sous-sol
- Immeuble classé ERP 5
- Etablissement catégorie W
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 1 876 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 208.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel HT-HC : 390.000,00 €
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - LILLE (59000)
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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