1 Vente bureaux 145 m²LILLE (59000) - Advenis RES - 145 m² - Advenis RES

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Vente Bureaux - 2 rue NICOLAS LEBLANC LILLE 59000

Réf. : L40472
Surface 145 m²

non divisibles

Loyer
248 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 4 828 €

HD/m² hors honoraires

CENTRE VILLE - REPUBLIQUE | SURFACE DE BUREAUX DE STANDING DISPONIBLE A LA LOCATION OU A L'ACHAT

Situé en plein centre ville, au sein d'un bel immeuble de standing, ADVENIS RES vous propose une surface de bureaux de 145 m² disponible à l'achat ou à la location. Plateau de bureaux entièrement rénovée, vous bénéficierez d'un cadre de travail idéal. A proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers.

Prestations

  • Façade ravalée
  • Menuiserie neuve
  • Rejointoiement toiture
  • Velux de désenfumage
  • 1 WC par niveau
  • Douche en RDC
  • Cuisine équipée
  • Cloison Hoyez
  • Radiateurs électriques haute performance et intelligents
  • Parquet haute performance (usage utilisation) Éclairage LED Câblage courant fort/faible et USB
  • Parking extérieur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 54 m² - -
Bureaux 48 m² - -
Bureaux 43 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 248.00 € HT HC/m²/an
  • 36.000 €/an/HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 4 828,00 € HD/m² hors honoraires
  • 700.000 € NET VENDEUR
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.67 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

249 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/20

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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