Location Bureaux LILLE (59000) - 350 m²
22 rue DU QUAI
- 59000
LILLE
non divisibles
Soit
5 542 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
5 542 € HT HC/moisA LOUER - QUAI DU WAULT | SURFACE DE BUREAUX DE 350 m² + 2 PLACES DE STATIONNEMENT
En plein cœur du vieux Lille, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location une surface de bureaux de 345,40 m² complètement refaits à neuf sur un plateau et comprenant 2 stationnements privatifs.
Vous profiterez, outre la localisation exceptionnelle, d'une vue imprenable sur le Quai du Wault. L'ensemble immobilier est situé à proximité immédiate du parc de la Citadelle, du boulevard périphérique de Lille, à moins de 10 minutes à pied du métro "Rihour" et à 15 minutes à pied des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe.
La surface offre une grande modularité en terme d'aménagement.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Parties communes de qualité
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Equipement : locaux techniques
- Faux plafond technique
- Espace paysagé
- Hauteur sous plafond : 2,5 m
- Locaux d'agrément : cuisine aménagée
- Locaux sociaux : douches
- Sanitaires handicapés
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 350 m² | 190 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 21.72 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
259 Offres
285 000 M² disponibles
112 000 M² futurs
Dessertes - LILLE (59000)
Sortie Vieux Lille
Périphérique de ceinture
Grands Boulevards urbains
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
