1 Location bureaux 350 m²LILLE (59000) - Advenis RES - 350 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 22 rue DU QUAI LILLE 59000

Réf. : L40100
Surface 350 m²

non divisibles

Loyer
190 €

HT HC/m²/an

A LOUER - QUAI DU WAULT | SURFACE DE BUREAUX DE 350 m² + 2 PLACES DE STATIONNEMENT

En plein cœur du vieux Lille, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location une surface de bureaux de 345,40 m² complètement refaits à neuf sur un plateau et comprenant 2 stationnements privatifs.

Vous profiterez, outre la localisation exceptionnelle, d'une vue imprenable sur le Quai du Wault. L'ensemble immobilier est situé à proximité immédiate du parc de la Citadelle, du boulevard périphérique de Lille, à moins de 10 minutes à pied du métro "Rihour" et à 15 minutes à pied des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe.

La surface offre une grande modularité en terme d'aménagement.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Accessibilité aux PMR
  • Ascenseurs accessibles aux PMR
  • Parties communes de qualité
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Equipement : locaux techniques
  • Faux plafond technique
  • Espace paysagé
  • Hauteur sous plafond : 2,5 m
  • Locaux d'agrément : cuisine aménagée
  • Locaux sociaux : douches
  • Sanitaires handicapés
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 350 m² 190 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.72 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

249 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/20

Dessertes - LILLE (59000)

Sortie Vieux Lille
Périphérique de ceinture
Grands Boulevards urbains

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Aymeric Bizalion
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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