Divisible à partir de 250 m²
HT HC/m²/an
A LOUER - LE NOVALILLE | SURFACES DE BUREAUX NEUVES | DIVISIBLES A PARTIR DE 250 M²
Livré en 2017, l'immeuble "Le Novalille" se développe sur 6 niveaux. ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des cellules commerciales en rez-de-chaussée ainsi que des plateaux de bureaux aux étages. Ce programme, grâce aux divisions possibles, propose une grande flexibilité. L'ensemble est livré sur une conception RT2012 et propose des prestations qualitatives.
Positionné sur un axe stratégique de la métropole, vous rejoindrez le métro "Porte de Douai" en moins de 5 minutes et les axes autoroutiers en moins de 10 minutes.
Prestations
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Entrée palière
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Plinthes techniques périphériques
- Espace paysagé
- Décoration : faux plafond et moquette
- Climatisation réversible
- Immeuble sécurisé par contrôle d’accès à digicode
- Immeuble équipé de vidéophonie/interphonie
- VMC double flux mécanique
- Capacitaire : 260 personnes (1e personne / 8,5 m²)
- Immeuble soumis à la réglementation RT2012
- Local à vélo
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 284 m² | 160 € |
| Bureaux | 250 m² | 160 € |
| Bureaux | 284 m² | 160 € |
| Bureaux | 251 m² | 160 € |
| Bureaux | 285 m² | 160 € |
| Bureaux | 260 m² | 160 € |
| Bureaux | 264 m² | 160 € |
| Bureaux | 254 m² | 160 € |
| Bureaux | 264 m² | 160 € |
| Bureaux | 254 m² | 160 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 18.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - LILLE (59000)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Autoroute A1
Sortie porte d'Arras
Métro porte d'Arras
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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