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Location Bureaux TOURS (37100) - Photo
Location Bureaux TOURS (37100) - Photo - 2

Location 37100 TOURS

1 149 m²

à partir de

121 m²

A partir de

150 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 513 € HT HC/mois

Prix de vente

2 440 € HT/m²
hors honoraires
1 149m²

à partir de

121m²

A partir de

150€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 513 € HT HC/mois

Prix de vente

2 440 € HT/m²
hors honoraires

IMMEUBLE DE BUREAUX D'ENVIRON 1 149 M² DIVISIBLES DES 121 M² A VENDRE - A LOUER


Excellente situation au pied du tramway à TOURS NORD, à moins de 5 kilomètres de l’hyper-centre de Tours (place Jean Jaurès, gare de Tours…), 4 minutes de l’autoroute A10, ou 10 minutes de l’A28 ainsi que du périphérique Tourangeau.
Advenis Conseil vous propose à la location, dans un immeuble de bureaux en R+3, plusieurs surfaces allant de 121 m² à 1 149 m² environ.

Prestations

  • Bâtiment ERP avec ascenseur
  • Système de chauffage / Climatisation
  • Faux plafonds
  • Moquette au sol
  • Sanitaires PMR
  • 11 places de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 135 m² - -
Bureaux 121 m² - -
Bureaux 298 m² - -
Bureaux 297 m² - -
Bureaux 298 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Parking : 900 € HT HC / an / place.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 440,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente de l'ensemble : 2 873 942,15 € HT HD, honoraires HT inclus. 11 places de stationnement incluses.
  • Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - TOURS (37100)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 8 km par l'A10
Desserte bus Fil Bleu/fil vert et tramway
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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