139 Location/Vente bureaux 1148 m²TOURS (37100) - Advenis RES - 1148 m² - Advenis RES

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Location/Vente Bureaux - TOURS 37100

Réf. : V36610
Surface 1 148 m²

Divisible à partir de 127 m²

Loyer
à partir de 150 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 2 300 €

HT/m² hors honoraires

IMMEUBLE DE BUREAUX D'ENVIRON 1 149 M² DIVISIBLES DES 121 M² A VENDRE - A LOUER

Excellente situation au pied du tramway à TOURS NORD, à moins de 5 kilomètres de l’hyper-centre de Tours (place Jean Jaurès, gare de Tours…), 4 minutes de l’autoroute A10, ou 10 minutes de l’A28 ainsi que du périphérique Tourangeau.
Advenis Conseil vous propose à la location, dans un immeuble de bureaux en R+3, plusieurs surfaces allant de 121 m² à 1 149 m² environ.

Prestations

  • Bâtiment ERP avec ascenseur
  • Système de chauffage / Climatisation
  • Faux plafonds
  • Moquette au sol
  • Sanitaires PMR
  • 11 places de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 127 m² - -
Bureaux 144 m² - -
Bureaux 144 m² - -
Bureaux 149 m² - -
Bureaux 144 m² - -
Bureaux 149 m² - -
Bureaux 144 m² - -
Bureaux 147 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Parking : 900 € HT HC / an / place.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 300,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente des bureaux : 2 357,5 €/m² HT HD. Prix de vente des places de stationnement : 15 375 € HT HD/place. Honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.
  • Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - TOURS (37100)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 8 km par l'A10
Desserte bus Fil Bleu/fil vert et tramway
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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