Location Bureaux - 5 rue Marie de Lorraine LA VILLE AUX DAMES 37700

ENVIRON 686 M² DE BUREAUX NEUFS DIVISIBLES A PARTIR DE 86 m², prochainement disponibles à LA VILLE AUX DAMES

Situé à 15 minutes du centre-ville de TOURS et au cœur de la zone commerciale « les Fougerolles » de la VILLE AUX DAMES, ce programme propose plusieurs surfaces disponibles à la location : une cellule commerciale d'environ 116 m² (offre v537), ainsi que 686 m² de bureaux divisibles à partir de 86 m² (offre v41318).
Ce programme neuf bénéficie de la proximité avec plusieurs grandes enseignes (Leclerc, Bricomarché, Décathlon, Gifi, Action, La halle aux chaussures, Norauto, Mc Donald’s, Renault, La Vie Claire, Baobab, Aldi, etc…).

Prestations

• Bureaux neufs d'environ 686 m² divisibles
• Sur deux niveaux
• Ossature bois
• Chauffage électrique
• 4 terrasses de 12 m² à 40 m²
• Parking

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	86 m²	-
	600 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Loyer pour une surface d'environ 86 m² : 12 040 € HT HC/an. Loyer pour une surface d'environ 600 m² : 78 000 € HT HC/an. Autre division : nous consulter.
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LA VILLE AUX DAMES (37700)

Accès principal : RD 142
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 13 km
Echangeur A28 à 33 km
Desserte bus Fil Bleu/Vert
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km