Bureau À louer LA-VILLE-AUX-DAMES (37700) V41318
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non divisibles
HT HC/m²/an
Environ 580 m² de bureaux état neuf, disponibles à à la location à La Ville aux Dames
Situé à 15 minutes du centre-ville de Tours, au coeur de la zone commerciale des Fougerolles, à La Ville-aux-Dames, ce programme propose une surface de bureaux récents d'environ 580 m², disponible à la location. Il bénéficie d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de plusieurs grandes enseignes telles que Leclerc, Bricomarché, Décathlon, Gifi, Action, Distri Center, Norauto, McDonald's, Renault, Baobab, Aldi, entre autres.
Prestations
- Bureaux récents d'environ 580 m²
- Accueil d'environ 40 m²
- 15 bureaux fermés de 11 à 30 m²
- Salle de réunion de 100 m² environ, équipé de vidéoprojecteur, écran et sonorisation
- Salle de repos/cuisine d'environ 25 m²
- Sanitaires H/F/PMR
- Climatisation réversible gainable
- Câblage informatique RJ45 / baie de brassage
- 3 terrasses d'environ 12 m², 21 m² et 40 m²
- Parking mutualisé
Tableau des surfaces
| Lot | Surface |
| 02 | 580 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 144 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Mensuels et d'avance
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Charges comprenant : ascenseur, ménage des communs, espaces verts, électricité des communs.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7 €/m²/an
Dessertes - LA VILLE AUX DAMES (37700)
Accès principal : RD 142
Echangeur A10 à 9 km
Echangeur A85 à 13 km
Echangeur A28 à 19 km
Desserte bus Fil Bleu/Vert
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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