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Location boulevard Alfred Nobel 37540 SAINT CYR SUR LOIRE

3 081 m²

non divisibles

100 € HT HC/m²/an

Soit

25 675 € HT HC/mois
3 081m²

non divisibles

100€ HT HC/m²/an

Soit

25 675 € HT HC/mois

BUREAUX ET ACTIVITÉS LÉGÈRES AU NORD DE TOURS, proposés à la location


Sur la commune de Saint Cyr sur Loire, à la sortie du périphérique de Tours (3 minutes), à proximité des liaisons autoroutières (environ 10 minutes de l’A10, 13 minutes de l’A28 et 20 minutes de l’A85) et bénéficiant d’une desserte bus dans l’environnement proche.
Ces bureaux et activités légères d'environ 3 081 m², dans un ensemble arboré, avec nombreuses places de parking, sont proposés à la location.

Prestations

  • Proche ligne de bus, proximité restauration
  • PARTIE BUREAUX : 3 435 m² environ divisibles, sur 3 niveaux
  • Atrium central
  • Climatisation réversible
  • Faux plancher technique
  • Très grand accueil
  • Nombreux bureaux cloisonnés
  • Bureaux de Direction avec cuisine et accès terrasse
  • Open-spaces
  • Salle informatique
  • Cafétéria, infirmerie, vestiaires
  • Sanitaires à chaque étage
  • Ascenseur
  • EXTÉRIEURS :
  • Parc arboré, avec parking visiteurs et personnel

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
756 m² -
1 838 m² -
487 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché120 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Tour(s) Plus"

90 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - SAINT CYR SUR LOIRE (37540)

A 2 km de Tours
A 5 km de l'A10
Accès direct A85 et A28

Votre interlocuteur dédié

Pierre Migault

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Contactez
votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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