Bureau à louer LA-VILLE-AUX-DAMES (37700) V49794
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 80 m²
HT HC/m²/an
Immeuble de bureaux d'environ 726 m² divisibles à partir de 80 m², à l'Est de Tours
Immeuble proposant environ 726 m² de bureaux à louer, avec des division possibles à partir de 80 m². Le bâtiment, composé de 4 niveaux, bénéficie d'un grand parking. Situé à La Ville-aux-Dames, au cœur de la métropole tourangelle, il bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à l’autoroute A10 (6 km), au périphérique de Tours (9,3 km) et à la gare TGV (4,5 km). Le site est également desservi par les transports en commun, avec la ligne de bus Fil Bleu n°50 à moins de 5 minutes à pied.
Prestations
- Environ 726 m² de bureaux, divisibles à partir de 80 m²
- Hall et ascenseur
- Fibre optique
- Chauffage et climatisation
- Site sécurisé : contrôles d’accès et portail
- Sanitaires aménagés PMR
- Nombreux bureaux individuels ou open space
- Salles de réunion
- Sols : stratifié
- Sanitaires à chaque étage
- Parking : 1 place / tranche de 30 m² de bureaux
- Espace clos et arboré d'environ 7 000 m²
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 180 m² | - |
Bureaux | 100 m² | - |
Bureaux | 446 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Loyer : à partir de 120 € HT HC/m²/an (hors travaux d’aménagement intérieur standard). 1 place de parking par tranche de 30 m² de bureaux à 360 € HT HC/an.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Dessertes - LA VILLE AUX DAMES (37700)
Accès principal : D140
Autoroute A10 à 6 km
Autoroute A85 à 18 km
Autoroute A28 à 15 km
Desserte bus Fil Bleu à 8 min à pied
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km
2 importants pôles commerciaux à 5 min (Atlantes, Fougerolles)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr