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Bureau à louer LA-VILLE-AUX-DAMES (37700) V49794

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Mis à jour
Réf. : V49794
Surface 726 m²

Divisible à partir de 80 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

Immeuble de bureaux d'environ 726 m² divisibles à partir de 80 m², à l'Est de Tours

Immeuble proposant environ 726 m² de bureaux à louer, avec des division possibles à partir de 80 m². Le bâtiment, composé de 4 niveaux, bénéficie d'un grand parking. Situé à La Ville-aux-Dames, au cœur de la métropole tourangelle, il bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à l’autoroute A10 (6 km), au périphérique de Tours (9,3 km) et à la gare TGV (4,5 km). Le site est également desservi par les transports en commun, avec la ligne de bus Fil Bleu n°50 à moins de 5 minutes à pied.

Prestations

  • Environ 726 m² de bureaux, divisibles à partir de 80 m²
  • Hall et ascenseur
  • Fibre optique
  • Chauffage et climatisation
  • Site sécurisé : contrôles d’accès et portail
  • Sanitaires aménagés PMR
  • Nombreux bureaux individuels ou open space
  • Salles de réunion
  • Sols : stratifié
  • Sanitaires à chaque étage
  • Parking : 1 place / tranche de 30 m² de bureaux
  • Espace clos et arboré d'environ 7 000 m²

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 180 m² -
Bureaux 100 m² -
Bureaux 446 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : à partir de 120 € HT HC/m²/an (hors travaux d’aménagement intérieur standard). 1 place de parking par tranche de 30 m² de bureaux à 360 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - LA VILLE AUX DAMES (37700)

Accès principal : D140
Autoroute A10 à 6 km
Autoroute A85 à 18 km
Autoroute A28 à 15 km
Desserte bus Fil Bleu à 8 min à pied
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km
2 importants pôles commerciaux à 5 min (Atlantes, Fougerolles)

Votre interlocuteur dédié

Mathieu Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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