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Entrepôt à louer SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980) O43291

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Réf. : O43291
Surface 530 m²

non divisibles

Loyer
105 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES NEUF - PA MAISON NEUVE

Au sein du Parc d'activités Maison Neuve, à Sainte Luce sur Loire et à proximité de la route de Paris, des transports en communs et des services, ADVENIS Immobilier
vous propose un local d'activités neuf d'environ 530m²disponible à la location.

Prestations

  • Bâtiment indépendant neuf
  • Site clôturé
  • Portail électrique
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Porte sectionnelle 4mx4,5m
  • Porte indépendante
  • Stockage: 408m²
  • Bureaux R+1 de 122 m² :
  • Hall d'entrée/Bureaux/Salle détente-Cafétéria
  • Vestiaires, douche, 2 sanitaires dont 1 PMR
  • Mezzanine: 61m² Brut de béton, aménageable en bureaux
  • Chauffage électrique
  • Eclairage LED
  • Sol carrelage
  • Plinthes périphériques
  • Connecteurs RJ45
  • Terrasse: 15m²
  • Terrain bitumé: 700m²
  • Borne de recharge électrique
  • Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
408 m² 122 m² 530 m² 105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de:4.638 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 ans ferme
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Accès A811 à 1,6 km
Accès A11 à 4 km
Accès périphérique sortie 41 à 4,8 km
A proximité de la ZI Nant'Est (Centre de Gros)
A proximité de la ZI Carquefou
Bus n°77

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Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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