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- Location entrepôt ou un local d'activité SAINTE LUCE SUR LOIRE - 1662 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
ENTREPOT+BUREAUX - BATIMENT INDEPENDANT - 1.662 M²
Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximités des axes routiers, des transports en communs et services, ADVENIS Immobilier vous propose un bâtiment mixte indépendant de 1.662 m² rénové, disponible à la location.
Belles prestations pour ce plateau de bureaux en R+1 d'environ 659m², équipés, fibrés, cloisonnés, semi vitrés.
Grand stockage d'environ 1.000m² avec mezzanine et belle hauteur. Site disposant de nombreux parkings.
Prestations
- Bâtiment indépendant rénové en 2018
- Belles prestations
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Hauteur sous faîtage: 7m
- Porte sectionnelle :3.5mx5m
- Accueil - Stockage - Open Space
- Bureaux : cloisons modulaires 1/2 vitrées
- Salle de réunion - Espace détente/Cuisine
- Locaux sociaux - Salle d'archives
- Locaux techniques - Accès PMR
- Baies de brassage
- Plinthes périphériques - Connecteurs RJ45
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Chauffage gaz Aérotherme Stockage
- Accès poids lourds
- Terrain bitumé
- Parkings
- Disponibilité: 1 septembre 2023.
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
1 003 m² | 659 m² | 1 662 m² | 90 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
- Loyer de: 12.466 €/mois HT HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)
Au Nord-Est de Nantes, accès Route de Paris ou A811.
Ligne de bus n°87, arrêt "Chohonnière"
Ligne de bus n°77, arrêt "CIFAM"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr