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Location Activités Entrepôts - SAINTE LUCE SUR LOIRE 44980

Mis à jour
Réf. : O14301
Surface 1 662 m²

non divisibles

Loyer
90 €

HT HC/m²/an

ENTREPOT+BUREAUX - BATIMENT INDEPENDANT - 1.662 M²

Au sein d'une zone dynamique de Sainte Luce sur Loire, à proximités des axes routiers, des transports en communs et services, ADVENIS Immobilier vous propose un bâtiment mixte indépendant de 1.662 m² rénové, disponible à la location.
Belles prestations pour ce plateau de bureaux en R+1 d'environ 659m², équipés, fibrés, cloisonnés, semi vitrés.
Grand stockage d'environ 1.000m² avec mezzanine et belle hauteur. Site disposant de nombreux parkings.

Prestations

  • Bâtiment indépendant rénové en 2018
  • Belles prestations
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Hauteur sous faîtage: 7m
  • Porte sectionnelle :3.5mx5m
  • Accueil - Stockage - Open Space
  • Bureaux : cloisons modulaires 1/2 vitrées
  • Salle de réunion - Espace détente/Cuisine
  • Locaux sociaux - Salle d'archives
  • Locaux techniques - Accès PMR
  • Baies de brassage
  • Plinthes périphériques - Connecteurs RJ45
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • Chauffage gaz Aérotherme Stockage
  • Accès poids lourds
  • Terrain bitumé
  • Parkings
  • Disponibilité: 1 septembre 2023.

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 003 m² 659 m² 1 662 m² 90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer de: 12.466 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au Nord-Est de Nantes, accès Route de Paris ou A811.
Ligne de bus n°87, arrêt "Chohonnière"
Ligne de bus n°77, arrêt "CIFAM"

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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