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Entrepôt à louer CARQUEFOU (44470) O49708
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HT HC/m²/an
ATELIER / LOCAL DE PETIT STOCKAGE - 615 M² - PROCHE CASTORAMA
A proximité immédiate du périphérique nantais, nous vous proposons ce local de 615 m², dont 555 m² d'ateliers et 60 m² de bureaux.
Idéalement placé proche du CASTORAMA de la Beaujoire, vous bénéficiez de tous les services et transports en commun.
A visiter sans tarder !
Terrain extérieur clos sécurisé à l'arrière du bâtiment.
Prestations
- Porte coulissante en façade
- 2 Portes coulissantes arrière
- Hauteur maxi : 4,20 m
- Atelier-Stock : 555 m²
- Bureaux d'accompagnement 60 m²
- Petit stockage extérieur
- Possibilité Quai de livraison
- Parkings VL
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
615 m² | 76 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 76.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer mensuel de 3.916 € HT HC.
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.32 €/m²/an
Dessertes - CARQUEFOU (44470)
ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr