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- Location entrepôt CARQUEFOU - 605 m² non divisibles
Entrepôt À louer CARQUEFOU (44470) O47542
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non divisibles
HT HC/m²/an
Cellule Neuve d'activités
Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité de l'A11,des transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose une grande cellule neuve disponible à la location d'environ 605m².
Situation idéale, proche du Bourg de Carquefou et ses services, cette espace aux dernières normes en vigueur se compose d'un stockage d'environ 392m² et ses bureaux d'accompagnements aménagés en mezzanine d'environ 172m² pour laisser un maximum de place pour le stockage.
Zonage UEm au PLUm.
Prestations
- Parc d'activités de cellules neuves
- Cellule de 605 m²
- Site sécurisé et clôturé
- Portail électrique
- Armature: Métallique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Excellente isolation
- Porte sectionnelle 4mx 4,5m
- Hauteur sous Faîtage :6.5m
- Résistance au sol :3T/m2
- Stockage
- Bureaux
- Locaux sociaux
- Mezzanine aménagée
- EDF: Tarif Jaune 90/140 KVA
- Climatisation réversible
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Sol bureaux : Moquette
- Accès Poids Lourds
- Terrain bitumé
- Parkings
- Loyer: 3.025 /mois HT HC pour la 1° Année.
- Puis 4.424 /mois HT HC à partir de la 2° Année.
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| D/4 | 605 | Activités : 392 m² / Bureaux : 172 m² | 60 | 0/5 | Dont 172 m² de Mezzanine |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 60 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : Nous consulter
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer :
- - 1°Année: Loyer de 3.025 Euro/mois HT HC
- - 2° Année: Loyer de 4.424 Euro/mois HT HC
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7 €/m²/an
Dessertes - CARQUEFOU (44470)
ZAC du Clouet
Bus 85 arrêt Souchais à 500m
Bus E5 arrêt Carquefou à 850m
A 5 min de l'A11 sortie n°22
A 10 min du périphérique.
A 12 Km de la gare de Nantes
A 25 min de l'Aéroport Nantes Atlantique
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
