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- Location entrepôt CARQUEFOU - 657 m² non divisibles
Entrepôt À louer CARQUEFOU (44470) O46512
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HT HC/m²/an
CELLULE D'ACTIVITES
Au sein d'une zone dynamique de Carquefou, à proximité directe des services et transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 657m² à louer.
Cellule d'activités mitoyenne, avec de nombreux parkings attenants.
Zonage PLUm: Us Uniquement (Sport, culture, loisirs, médical, gestion des déchets, transports,
énergie...)
Prestations
- Zone tertiaire dynamique
- Classé ERP catégorie 3
- Armature : Métallique
- Bardage : Double-peau isolé
- Hauteur sous faitage: 8m
- 2 entrée indépendantes
- Espaces de loisirs de 657m²
- Isolation phonique
- Petit stockage extérieur
- Parkings attenants
- Zonage PLUM : Zone UMc
- (Secteur de développement aux abords des centralités ou des axes de mobilité)
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC |
A/1 | 657 | Activités : 657 m² | 70 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 70 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
- Taxe foncière: 6.196 Euro/an HT // Détail Loyer : Soit un loyer de : 3.832 Euro/mois HT HC
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.43 €/m²/an
Dessertes - CARQUEFOU (44470)
A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr