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Entrepôt à louer SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (44450) O24942

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Réf. : O24942
Surface 458 m²

Divisible à partir de 229 m²

Loyer
à partir de 84 €

HT HC/m²/an

Cellule d'activités - Stockage Extérieur

Au Sud-Est de Nantes, à Saint Julien de Concelles, nous vous proposons un bâtiment de 229 m2 disponible à la location. Il se compose d'une partie stockage/Atelier d'environ 200m² et de 29m² de bureaux d'accompagnements.
Idéal Artisans......

Prestations

  • Cellule récente
  • Site clos sécurisé
  • Portail électrique
  • ENTREPÔT:
  • Hauteur sous faîtage: 6m50
  • Hauteur minimum : 4m
  • 1 Portes sectionnelle électrique : 4x4m
  • Excellente isolation thermique
  • Sol béton quartz
  • BUREAUX :
  • Internet ADSL
  • EDF : Tarif Jaune
  • Câblage informatique RJ45
  • Bureaux fermés
  • Volets roulants
  • Possibilité d'agrandir les bureaux (étage)
  • Climatisation
  • Locaux sociaux
  • Stockage extérieur
  • Aire de manœuvre
  • Accès poids Lourds
  • Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
199 m² 30 m² 229 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 84.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 1.600 € HT HC ou 3.200 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme échu
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.02 €/m²/an

Dessertes - SAINT JULIEN DE CONCELLES (44450)

Accès périph. Est de Nantes
Sortie Porte du Vignoble
Accès par ponts de Thouaré sur Loire
Entre la D115 et D104

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Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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