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  7. Location entrepôt ou un local d'activité SAINT JULIEN DE CONCELLES - 458 m² à partir de 229 m²

Location Activités Entrepôts - SAINT JULIEN DE CONCELLES 44450

Réf. : O24942
Surface 458 m²

Divisible à partir de 229 m²

Loyer
à partir de 84 €

HT HC/m²/an

Cellule d'activités - Stockage Extérieur

Au Sud-Est de Nantes, à Saint Julien de Concelles, nous vous proposons un bâtiment de 229 m2 disponible à la location. Il se compose d'une partie stockage/Atelier d'environ 200m² et de 29m² de bureaux d'accompagnements.
Idéal Artisans......

Prestations

  • Cellule récente
  • Site clos sécurisé
  • Portail électrique
  • ENTREPÔT:
  • Hauteur sous faîtage: 6m50
  • Hauteur minimum : 4m
  • 1 Portes sectionnelle électrique : 4x4m
  • Excellente isolation thermique
  • Sol béton quartz
  • BUREAUX :
  • Internet ADSL
  • EDF : Tarif Jaune
  • Câblage informatique RJ45
  • Bureaux fermés
  • Volets roulants
  • Possibilité d'agrandir les bureaux (étage)
  • Climatisation
  • Locaux sociaux
  • Stockage extérieur
  • Aire de manœuvre
  • Accès poids Lourds
  • Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
199 m² 30 m² 229 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 84.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 1.600 € HT HC ou 3.200 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme échu
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.02 €/m²/an

Dessertes - SAINT JULIEN DE CONCELLES (44450)

Accès périph. Est de Nantes
Sortie Porte du Vignoble
Accès par ponts de Thouaré sur Loire
Entre la D115 et D104

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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