1311 Location entrepôt ou un local d'activité 430 m² REZE (44400) - Advenis RES - 430 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - REZE 44400

Réf. : O44743
Surface 430 m²

Divisible à partir de 130 m²

Loyer
Nous consulter

CELLULE D'ACTIVITES - HAUTE ILE

Au sein d'une zone dynamique de Rezé, à proximité du centre ville de Nantes et des axes routiers, nous vous proposons un local d'activités d'environ 430m² disponible à la sous location.
Très bonne visibilité, proche du périphérique, des services et transports en communs.
Il se compose d'un stockage d'environ 270m² avec 2 petits bureaux d'environ 30m² sans point d'eau.
En complément ou indépendamment, plateau de bureaux au 1er étage d'environ 130m² disponible avec locaux sociaux et espace kitchenette.
Stockage extérieur et parkings complètent ce bien.

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Cellules mitoyennes
  • Sécurisé / Alarme
  • Site clôturé
  • 2 Portails électriques
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Fibrociment
  • Bardage: Double peau
  • Hauteur sous faîtage: 5.70 à 7.90m
  • 1 Porte sectionnelle 3,5x 2,5m
  • Entrées/Sorties indépendantes
  • Stockage: 270m²
  • Bureaux cloisonnés en RDC: 30m²
  • Bureaux indépendants au 1er étage:130m²
  • Local de stockage
  • kitchenette
  • 2 Sanitaires
  • Sol moquette pour Bureaux
  • Climatisation réversible
  • Eclairage Néons
  • Baie de brassage
  • Plinthe périphérique
  • Fibre optique
  • Connecteurs RJ45
  • Terrain bitumé
  • Aire de manœuvre
  • Accès Poids lourds
  • Stockage extérieur
  • Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
230 m² 200 m² 430 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer: * Bureaux :130m² : 1.166 € /mois HT HC * Stockage seul : 1.500 €/mois HT HC * Stockage + Bureaux: 2.500 €/mois HT HC
  • Type de contrat : Bail de sous location
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - REZE (44400)

A proximité du périphérique Ouest
A 10 minutes du centre de Nantes
A proximité zone commerciale Atout Sud
A proximité MIN de Nantes
A proximité de l'Ile de Nantes

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Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation