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Location Activités Entrepôts - NANTES 44300

Nouveauté
Réf. : O18730
Surface 1 170 m²

non divisibles

Loyer
77 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES 1.170 M² - PROCHE PERIPH NANTES - AVEC COUR EXTERIEURE

Au Nord-Est de Nantes, ce local d'activités de 1.170 m² avec une partie Bureaux , propose également un espace de stockage extérieur, sur terrain clôturé.
Une aire de parkings sécurisée vient compléter ce bien.
Emplacement exceptionnel à la fois proche de la rocade périphérique et du centre commercial de la Beaujoire.
Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien disponible.

Prestations

  • Bâtiment indépendant clôturé
  • Partie ENTREPÔT :
  • Hauteur libre : 5,00m à 6,25m
  • 2 portes sectionnelles (h: 4,50m)
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Bureau d'atelier
  • Local technique
  • Mezzanine de stockage
  • Partie BUREAUX :
  • Accueil
  • 4 bureaux privatifs
  • 1 grand open-space
  • Cafétéria espace détente
  • Aire de stockage extérieure
  • Places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
130 m² -
975 m² -
65 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 77.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 7.500 € HT HC.
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - NANTES (44300)

A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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