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- Location entrepôt ou un local d'activité NANTES - 1170 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITES 1.170 M² - PROCHE PERIPH NANTES - AVEC COUR EXTERIEURE
Au Nord-Est de Nantes, ce local d'activités de 1.170 m² avec une partie Bureaux , propose également un espace de stockage extérieur, sur terrain clôturé.
Une aire de parkings sécurisée vient compléter ce bien.
Emplacement exceptionnel à la fois proche de la rocade périphérique et du centre commercial de la Beaujoire.
Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien disponible.
Prestations
- Bâtiment indépendant clôturé
- Partie ENTREPÔT :
- Hauteur libre : 5,00m à 6,25m
- 2 portes sectionnelles (h: 4,50m)
- Chauffage par aérothermes gaz
- Bureau d'atelier
- Local technique
- Mezzanine de stockage
- Partie BUREAUX :
- Accueil
- 4 bureaux privatifs
- 1 grand open-space
- Cafétéria espace détente
- Aire de stockage extérieure
- Places de parking
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
130 m² | - | ||
975 m² | - | ||
65 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 77.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer mensuel de 7.500 € HT HC.
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - NANTES (44300)
A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr