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Entrepôt à louer VILLEPINTE (93420) N17
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Divisible à partir de 310 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activités en bon état à louer à Villepinte
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d’activités divisibles à partir de 310 m².
Chaque lot dispose d'un lot d'activités avec une hauteur libre de 6 mètres, une à deux portes sectionnelles selon les lots, de locaux sociaux au rez-de-chaussée et de bureaux d'accompagnement en R+1.
Les lots disposent d'une résistance au sol de 3 T/m² avec un accès de plain-pied minimum par lot ainsi que des plinthes techniques périphériques dans les bureaux.
Les locaux sont édifiés au sein d’un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l’autoroute A104 et des dessertes de bus.
Prestations
- Restauration à proximité
- Site clos et gardienné avec deux portails
- Accès de plain-pied
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m
- Espace vert
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Plinthes Périphériques
- Faux-plafonds
- Revêtement moquette
- Fenêtres en double vitrage isolant
- Espace cuisine
- Locaux sociaux
- Puissance électrique : 36 kWA
- Places de parkings extérieures
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 211 m² | 52 m² | 262 m² | 110 € |
| 221 m² | 215 m² | 436 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Les places de parking sont incluses dans le loyer général. Honoraires gestion technique: 5% du loyer HT
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VILLEPINTE (93420)
A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Villepinte-Tremblay"
RER ligne B station "Vert Galant"
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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