Entrepôt À louer VILLEPINTE (93420) N17

LOCAL D'ACTIVITES AVEC 3 ACCES DE PLAIN PIED A PROXIMITE DE L'A104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans un parc d'activités de grande qualité, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 110m², à Villepinte.

Ce parc d'activités est sécurisé et est accessible aux moyens et gros porteurs.

Ce local ,composés de 3 cellules, d'une surface totale de 1 110m² bénéficie de 3 accès de plain-pied et d'une hauteur libre d'environ 6 mètres. Il est composé d'une surface à usage d'activités d'environ 810m², de 3 halls d'accueil et de bureaux d'accompagnement d'environ 300m² répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Les bureaux sont climatisés.

Les lots disposent d'une résistance au sol de 3 T/m² avec un accès de plain-pied minimum par lot ainsi que des plinthes techniques périphériques dans les bureaux.

Les locaux sont édifiés au sein d'un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l'autoroute A104 et des dessertes de bus.

15 places de parkings proposées avec ses 3 cellules.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Restauration et services à proximité
• Accès moyens et gros porteurs
• Hall d'accueil
• 3 Accès de plain-pied
• Résistance au sol : 3 T./m2
• HSP: 6 mètres
• Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m
• Plinthes Périphériques
• Faux-plafonds
• Climatisation selon les lots
• Fenêtres en double vitrage isolant
• Espace cuisine
• Locaux sociaux
• Puissance électrique : 36 à 240 KVA selon les lots
• Places de parkings extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
D/15-16-17	1110	Activités : 810 m² / Bureaux : 300 m²	110	0/15	3 Accès de plain pied- Disponibilité: Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 6 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Provision fiscalité inclus dans les provisions pour charges
• Honoraires rédaction de bail: 1 500 Euro HT

Dessertes - VILLEPINTE (93420)

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Villepinte-Tremblay'
RER ligne B station 'Vert Galant'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)