Entrepôt À louer VILLEPINTE (93420) N17

PARC D'ACTIVITES A PROXIMITE DE L'A104 - Lot D11

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans un parc d'activités de grande qualité, une cellule à usage d'activités et de bureaux d''une surface totale de 310m², à Villepinte.

Ce parc d'activités est sécurisé et est accessible aux moyens et gros porteurs.

Chaque lot dispose d'un lot d'activités avec une hauteur libre d'environ 6 mètres, un accès de plain-pied par cellule, locaux sociaux et sanitaires au rez-de-chaussée et de bureaux d'accompagnement.

Les lots disposent d'une résistance au sol de 3 T/m² avec un accès de plain-pied minimum par lot ainsi que des plinthes techniques périphériques dans les bureaux.

Les locaux sont édifiés au sein d'un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l'autoroute A104 et des dessertes de bus.

Chaque lot dispose de plusieurs places de parkings extérieur.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Restauration et services à proximité
• Accès moyens et gros porteurs
• Hall d'accueil
• Accès de plain-pied
• Résistance au sol : 3 T./m2
• HSP: 6 mètres
• Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m
• Espace vert
• Climatisation dans les bureaux
• Plinthes Périphériques
• Faux-plafonds
• Climatisation selon les lots
• Fenêtres en double vitrage isolant
• Espace cuisine
• Locaux sociaux
• Puissance électrique : 36 à 240 KVA selon les lots
• Places de parkings extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
D/11	310	Activités : 212 m² / Bureaux : 98 m²	110	0/5	1 Accès de plain pied- Disponibilité: Immédiate - Acti: 212 m² / Bureaux RDC: 44m² & R+1: 54m² - Provisions charges & fiscalité: 12 321 € HT/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 6 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Provision fiscalité inclus dans les provisions pour charges
• Détail charges : Honoraires rédaction de bail: 1 500 Euro HT

Dessertes - VILLEPINTE (93420)

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Villepinte-Tremblay'
RER ligne B station 'Vert Galant'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)