Location Activités Entrepôts VILLEPINTE (93420) - 2856 m²
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- Location entrepôt ou un local d'activité VILLEPINTE - 2856 m² à partir de 715 m²
255 avenue Robert Ballanger
- 93420
VILLEPINTE
à partir de
715 m²A partir de
90 € HT HC/m²/anSoit à partir de
5 363 € HT HC/moisà partir de
715m²A partir de
90€ HT HC/m²/anSoit à partir de
5 363 € HT HC/moisLocaux d'activités à louer à Villepinte
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d’activités divisibles à partir de 738 m² jusqu’à 1 790 m² avec bureaux d’accompagnement.
Les lots disposent d'une résistance au sol de 3 T/m² avec un accès de plain-pied minimum par lot ainsi que des plinthes techniques périphériques dans les bureaux.
Les locaux sont édifiés au sein d’un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l’autoroute A104 et des dessertes de bus.
Prestations
- Restauration à proximité
- Site clos et gardienné
- Patio paysagé à l'extérieur
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Plinthes Techniques Périphériques Faux-plafonds
- Dalles de moquette
- Fenêtres en double vitrage isolant
- Un Accès de plain-pied au minimum par lot d'activités
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par le solHauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00
- Puissance électrique : 36 kWA
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 255 m² | 65 m² | 320 m² | 90 € |
| 312 m² | 65 m² | 377 m² | 90 € |
| 447 m² | 291 m² | 738 m² | 90 € |
| 501 m² | 214 m² | 715 m² | 90 € |
| 522 m² | 184 m² | 706 m² | 90 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.70 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché94 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Aulnay | Neuilly sur Marne"
m²/an
m²/an
20 Offres
44 151 M² disponibles
38 700 M² futurs
Dessertes - VILLEPINTE (93420)
A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Villepinte-Tremblay"
RER ligne B station "Vert Galant"
Dessertes de bus
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation