Entrepôt à louer NEUILLY-SUR-MARNE (93330) Q327

Bâtiment indépendant sur terrain clos

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot indépendant a usage d'activité et bureaux de 3715 m² environ.
Idéalement situé à Neuilly plaisance, ce bâtiment en cours de rénovation est disponible immédiatement.
Le site clos et sécurisé offre de nombreuses place de stationnement VL, avec accès livraison de plain pied et à quai.
La partie activité benéficie d'une hauteur libre de 5 à 7 mètre et une charge au sol de 4 Tonnes/m².
Climatisation dans les bureaux.
Nous contacter pour toute présentation et visite

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Portail roulant
• Portes sectionnelles de plain pied : 3
• Quais de déchargement : 1
• Cours privative et aire de manoeuvre
• Charge au sol : de 4T/m²
• Hauteur libre Lourde : 5 à 7 mètres
• RIA
• Puissance électrique : 1000 K WA
• Fibre Optique
• Climatisation
• Locaux sociaux
• Stationnement privatif

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
2	Activité	3715	surface RDC : 3000 m²	85

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe Foncière : 44 774 Euro/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.05 €/m²/an

Dessertes - NEUILLY SUR MARNE (93330)

A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie 'Noisy Le Gd/Mont d'Est'
Autoroute A86, sortie 'Fontenay/Bois'
RER ligne A, station 'Neuilly Plaisance'
Liaison à la station par bus (lignes 203/114)