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Location Activités Entrepôts - MONTREUIL 93100

Réf. : Q81
Surface 410 m²

non divisibles

Loyer
131.7 €

HT HC/m²/an

Local d'activités à louer - quai niveleur

Offre rare sur le secteur. ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités d'une superficie de 410 m² proche de des accès périphériques porte de Montreuil ou Porte de Bagnolet et autoroute A3.A 4 minutes de l'autoroute A86.

Ce local est doté d'une surface de stockage de 350 m² environ et 60 m² de bureaux en mezzanine. Ce local est doté d'une hauteur sous plafond de 5,60m ,d'un accès poids lourds, d'une résistance au sol de 2 Tonnes/m2,d'un compteur électrique
Triphasé 36KGS(3x 60 Ampères),d'un pont roulant de 5 tonnes, d'un quai niveleur hydraulique.

Disponibilité : nous consulter.

Prestations

  • Hauteur 5,60m +
  • Grande porte accès poids lourds,
  • Parkings en façade
  • Cours privative à l'arrière
  • Charge au sol 2Tonnes / m2.
  • Compteur Triphasé 36KGS TRI 3x 60 Ampères
  • Pont Roulant de 5 Tonnes
  • Quai Niveleur Hydraulique
  • Mezzanine

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
350 m² 60 m² 410 m² 132 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 131.70 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

Dessertes - MONTREUIL (93100)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3, sortie "Montreuil La Boissière"
Autoroute A86, sortie "Rosny/Montreuil"
Accès direct à l'A186
RER A et E station "Val de Fontenay"
Métro ligne 9, station "Mairie de Montreuil"
Liaisons à la station RER A et E par bus (Lignes 121/129)

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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