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Entrepôt à louer MONTREUIL (93100) Q81
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HT HC/m²/an
Local d'activités à louer - quai niveleur
Offre rare sur le secteur. ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités d'une superficie de 410 m² proche de des accès périphériques porte de Montreuil ou Porte de Bagnolet et autoroute A3.A 4 minutes de l'autoroute A86.
Ce local est doté d'une surface de stockage de 350 m² environ et 60 m² de bureaux en mezzanine. Ce local est doté d'une hauteur sous plafond de 5,60m ,d'un accès poids lourds, d'une résistance au sol de 2 Tonnes/m2,d'un compteur électrique
Triphasé 36KGS(3x 60 Ampères),d'un pont roulant de 5 tonnes, d'un quai niveleur hydraulique.
Disponibilité : nous consulter.
Prestations
- Hauteur 5,60m +
- Grande porte accès poids lourds,
- Parkings en façade
- Cours privative à l'arrière
- Charge au sol 2Tonnes / m2.
- Compteur Triphasé 36KGS TRI 3x 60 Ampères
- Pont Roulant de 5 Tonnes
- Quai Niveleur Hydraulique
- Mezzanine
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
350 m² | 60 m² | 410 m² | 132 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 131.70 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.17 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - MONTREUIL (93100)
A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3, sortie "Montreuil La Boissière"
Autoroute A86, sortie "Rosny/Montreuil"
Accès direct à l'A186
RER A et E station "Val de Fontenay"
Métro ligne 9, station "Mairie de Montreuil"
Liaisons à la station RER A et E par bus (Lignes 121/129)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr