Location Activités Entrepôts - LA COURNEUVE 93120

Local d'activité à la location à La Courneuve

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d’activité d’une surface totale d’environ 320m² situé à La Courneuve au sein d'un site clos et sécurisé 24h/24h.

Le local dispose d’une entrée indépendante et d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle mécanique et bénéfice d'une hauteur d'environ 4,5 mètres.

le site est à proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et A86 (sortie "La Courneuve 4 routes") et également accessible en transport via le RER B en gare de « La Courneuve – Aubervilliers », le métro ligne 7 station « la Courneuve – 8 Mai 1945 »

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Gardiennage 24h/24h
• Accès moyens et gros porteurs
• 1 accès de plain-pied
• Porte sectionnelle mécanique: 3,5m x 3 mètres
• Hauteur: environ 4,5 mètres
• Résistance au sol : 1,5 T./m2
• Aérothermes
• Sanitaire privatif

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
320 m²		320 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LA COURNEUVE (93120)

A 3 kilomètres de Paris
A1 et A86 sortie "La Courneuve - 4 routes"
RN2
RER B station " La Courneuve - Aubervilliers"
Mo ligne 7 station "La Courneuve - 8 mai 1945"
Tramway et desserte de bus