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Location ZI GARONOR 93600 AULNAY SOUS BOIS

6 276 m²

non divisibles

130 € HT HC/m²/an

Soit

67 990 € HT HC/mois
6 276m²

non divisibles

130€ HT HC/m²/an

Soit

67 990 € HT HC/mois

Entrepôts Messagerie avec portes à quai à louer à Aulnay sous Bois - Façade A1


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de messagerie en façade d'autoroute A1, d’une superficie de 6 276m². Le bâtiment possède au total 193 portes à quais, une résistance au sol de 5 T/m², une hauteur sous plafond de 7.5 m et une ICPE 1510 (enregistrement) et 4320 (déclaration) ainsi que 302 places de parking.

L’entrepôt est situé dans la zone industrielle d’Aulnay-sous-Bois, à proximité des autoroutes A1 et A3, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et à 13 Km de Paris.

Prestations

  • Hauteur sous plafond : 7,5 m
  • Un environnement de service exceptionnel
  • Site sécurisé 24h/24
  • Pompiers sur place
  • Des surfaces modulables sur mesure
  • Fibre optique d'une capacité de 2,6 Gbits
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 5 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • 176 portes à quais
  • Portes de plain-pied
  • ICPE : 1510 ( E), 4320 (D),

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
5 931 m² 344 m² 6 276 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.18 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché75 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Aulnay | Neuilly sur Marne"

60 €
m²/an
91 €
m²/an

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
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Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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