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Location 6 rue de paris - 77230 VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN

1 200 m²

non divisibles

75 € HT HC/m²/an

Soit

7 500 € HT HC/mois
1 200m²

non divisibles

75€ HT HC/m²/an

Soit

7 500 € HT HC/mois

Locaux d'activités avec cours privative à louer à Villeneuve sous Dammartin


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un parc immobilier clos et sécurisé, une surface d'entrepôts, d'activités avec bureaux d'accompagnement de 1 200 m² disposant d'une cours privative.
Ce lot dispose de 2 grandes portes sectionnelles et d'une belle hauteur; les bureaux sont livrés rénovés.

Le parc se trouve à proximité immédiate des accès routiers N2 et franciliène ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • 2 portes 4.5mx4m
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Couverture isolé
  • Eclairage naturel
  • Dallage 5t finition anti poussière
  • Chauffage par aérothermes eau chaude dans certain lot
  • Puissance électrique : 240 KVa
  • Gaz : raccordé, toute puissance disponible

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
900 m² 300 m² 1 200 m² 75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.70 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché91 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Mitry Mory | Chelles"

65 €
m²/an
120 €
m²/an

Dessertes - VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN (77230)

A 30 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Nationale 2 sortie "Dammartin-en-goële"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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