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Location 587 avenue Blaise Pascal - 77550 MOISSY CRAMAYEL

130 m²

non divisibles

135 € HT HC/m²/an

Soit

1 463 € HT HC/mois
130m²

non divisibles

135€ HT HC/m²/an

Soit

1 463 € HT HC/mois

Parc d'activité du Château d'Eau -Bureaux à louer à Sénart


ADVENIS CONSEIL vous propose, sur la commune de MOISSY CRAMAYEL, au cœur du CARRE SENART, à la location un lot à usage de bureaux d'une surface de 130 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d’activités et de bureaux est constitué de 3 bâtiments en R+1. Le site possède un accès poids lourds, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur électriques pour les bureaux, sanitaires privatifs et places de parking. pour la partie activités, 8 m de hauteur sous plafond et 3T de résistance au sol. présence de quai pour certains lots.

A 43 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A5, la N104 et un accès A4.

Prestations

  • Gardien sur place
  • Restauration à proximité
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Chauffage par le sol (activité)
  • Sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage
  • Un Accès PL par lot
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m²
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1
  • Porte(s) à quai : 1

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
130 m² 135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché149 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Sénart"

90 €
m²/an
205 €
m²/an

7 Offres

13 067 M² disponibles

17 800 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - MOISSY CRAMAYEL (77550)

A 43 kilomètres au Sud de Paris
A 2 kilomètres de Lieusaint
A 30 minutes de l'Aéroport d'Orly
A 16 minutes de Melun et Evry
Desserte A4, N104, A5b Sortie 12
Gare RER à 1,5 kilomètres
RER D2 - Station - Lieusaint-Moissy
Bus - Ligne CPSF

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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