Entrepôt à louer SERVON (77170) M40589

Locaux d'activités récents - RN19

ADVENIS CONSEIL propose à la location au sein de la ZAC du Noyer aux Perdrix, situé sur la commune de SERVON, proche de Brie Comte Robert, un lot à usage d'activités et bureaux d'accompagnement/showroom de 443 m².

Programme d'activités est constitué de 5 bâtiments, de construction métallique et bardage double peau RT2012, bénéficie des prestations suivantes : un accès poids lourds, porte de plain pieds, hauteur sous plafond de 7,30 m, résistance au sol de 2.5T/m², sanitaires privatifs PMR et bureaux d'accompagnement en mezzanine.

Accès direct par la RN104 sortie Brie Comte Robert.

Prestations

• RT2012
• Programme clos
• Sanitaire PMR
• Hauteur sous plafond : 7,30 m
• Accès camion1 porte sectionnelle par lots
• Hauteur de porte : 3,50 m
• Aérotherme gaz dans l'activité
• Résistance au sol en RDC : 2,5 T/m²
• Résistance au sol mezzanine : 250 kg/m²
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Compteur EDF : Tarif bleu

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.12 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.17 €/m²/an

Dessertes - SERVON (77170)

Accés direct par la N104 sortie 'Brie Comte Robert'
Situé à 1 km de la Francilienne (N104) par RN 19