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Entrepôt à louer VALENTON (94460) Q55399

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Mis à jour
Réf. : Q55399
Surface 409 m²

Divisible à partir de 342 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

ACTIPARK

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux lots à usage d'activité de 342 m² et 409 m².
Ces locaux sont situés dans la zone industrielle de Valenton, proche de la N 406 (sortie VALENTON ZA) et de l'autoroute A86 (sortie 'CARREFOUR POMPADOUR').
Ils bénéficient d'une surface d'activité en Rez-de-Chaussée dotée d'une belle hauteur sous plafond de 6,5m, accessible via une porte sectionnelle, ainsi que de bureaux d'accompagnement en R+1.

Prestations

  • Accueil privatif
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • 1 accès poids-lourd de plain-pied par porte sectionnelle
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Hauteur sous plafond : 6,5 m
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
B6342Activités : 204 m² / Bureaux : 138 m²1201 accès de plain-pied par porte sectionnelle.
B/4409Activités : 279 m² / Bureaux : 130 m²1200/3Disponibilité : 15/11/2026

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat :
  • Dépôt de garantie :
  • Détail Loyer : Les places de parking sont comprises dans le loyer.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.71 €/m²/an

Dessertes - VALENTON (94460)

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Carrefour-Pompadour'
RER ligne D station 'Villeneuve-Triage'
Téléval Câble 1 future station 'Temps durables' en 2025

Votre interlocuteur dédié

David TOUATI
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B88 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15BA *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GA *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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