Entrepôt À louer BONNEUIL-SUR-MARNE (94380) Q27602

Local d'activités - Parc des Petits Carreaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activité d'une superficie de 530 m² environ pourvu de bureaux d'accompagnement au sein d'un Parc d'activité gardienné et sécurisé.

Ce local dispose d'accès plain-pied par porte sectionnelle(4,00 X 3,50). Accès gros porteur. Résistance au sol de 3,5T/m² et hauteur sous plafond de 6,5 mètres. Puissance électrique de 36 Kwa. Fibre optique. Nombreux pôles restauration.

Accès A86,N19 et proximité de la gare RER A 'Sucy/Bonneuil'.

Disponibilité : 3ème trimestre 2023

Prestations

• Pôle de restauration
• Parc sous vidéosurveillance
• Gardien 24h/24 à l'entrée du parc
• Bureau de poste et médecine du travail sur place
• Conciergerie d'entreprises
• Equipe de maintenance sur site
• Bennes O.Mà disposition
• Climatisation (bureaux)
• Fibre optique
• Dalle 'Activités' traitée anti-poussière
• Accès poids-lourds.
• Accès livraison par porte sectionnelle pour chaque lot d'activités
• Résistance au sol : 3,5 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,50
• hauteur sous plafond : 6,5 m
• Puissance électrique : 36 kWA

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
BIP 12/3	521	Activités : 431 m² / Bureaux : 90 m²	160	0/4	Rénovation en cours

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe foncière inclus dans les charges
• Taxe bureaux (TB) inclus dans les charges
• Taxe sur les locaux de stockage (TLS) inclus dans les charges

Dessertes - BONNEUIL SUR MARNE (94380)

A 12 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres d'Orly
A 30 kilomètres de Roissy CDG
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie 'Boissy'
RER A station 'Sucy-Bonneuil'
Métro ligne 8 station 'Créteil Préfecture'