Entrepôt À louer BONNEUIL-SUR-MARNE (94380) Q53662

Activité

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 2954 m² environ au sein du Part autonome de Bonneuil.
Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'un loyer très attractif de 96€/m²/an.
Cet entrepôt bénéficie de 26 quais, dont des quais niveleur et une rampe de plain pied.
Le parc est accessible tous porteurs.
Un espace de bureaux et locaux sociaux accompagne le lot d'activité.

Ce bâtiments est disponible immédiatement

Programme de construction bardage double peau d'une superficie totale de 10 040 m² constitué de 8 lots à usage d'entrepôt et d'activités, édifié en 2002.

Prestations

• ICPE 1510
• Site sécurisé
• Centre de restauration sur le site
• Chauffage par convecteurs électriques ou radiants (Bureaux)
• Locaux sociaux (Vestiaires de 40 m²)
• Quais niveleurs (hydro-electriques)
• Sprinklers Détection incendie
• Robinets Incendie Armés
• Parkings PL et VL
• Accès poids-lourds.
• Résistance au sol : 5 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
• Hauteur libre mini : 6 m
• Puissance électrique : 380 kWA
• Porte(s) de plain-pied
• Porte(s) à quai : 26

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
F2	680	Activités : 540 m² / Bureaux : 140 m²	110

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : AOT du domaine public
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Les charges et la fiscalité sont comprises dans le montant du loyer général.

Dessertes - BONNEUIL SUR MARNE (94380)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie 'Boissy'
RER A station 'Sucy-Bonneuil'
Métro ligne 8 station 'Créteil'