Entrepôt à louer BOISSY-SAINT-LEGER (94470) Q1165

Locaux d'activités

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots mitoyens à usage d'activité et stockage de 545 m² environ.
Les lot bénéficient d'un accès livraison de plain pied par porte sectionnelle et de places de stationnement privatives.

La surface totale est de 1630 m² divisible en lots de 1087 m² et 543 m².

Vous recherchez des locaux d'activité deoe Découvrez cette opportunité en région Île-de-France.

Proposés à la location, ces locaux d'activité profiteront d'un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi que de l'attractivité de Saint-Maur-des-Fossés, de Créteil et de Champigny-sur-Marne, l'idéal si vous cherchez un site à côté de Boissy-Saint-Léger.

- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Paris-Orly
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2 et de Paris Est
- les gares de Yerres, de Villeneuve-Saint-Georges et de Villeneuve Triage

Avec 545 m² de surface, ces locaux d'activité sont équipés de portes sectionnelles.

Quel est le prix de location des lieux oe Le prix de location est fixé à 115 €/m²/an. Ces locaux d'activité vous intéressent et vous aimeriez plus d'informations à leur sujet oe Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier.

Prestations

• Entrepôt accompagné de bureaux
• Accès camions
• Places VL
• 3 grandes portes sectionnelles (4x4 m)
• Tarif jaune (triphasé)
• Désenfumage neuf
• 7m sous poutres
• Douche et WC RDC + R+1
• Local en cours de rénovation

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
B 3	543	Activités : 415 m² / Bureaux : 130 m²	115	0/5
B 4 et 5	1088	Activités : 413 m² / Bureaux : 130 m²	115	10

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Taxes bureau/entrepôt/parkings : 1.19 €/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.44 €/m²/an

Dessertes - BOISSY SAINT LEGER (94470)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A86
RD 60 sortie 'Boissy' par la RN19
RER A station 'Boissy St Léger'