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- Location Entrepôts - Locaux d'activité BOISSY SAINT LEGER
- Location entrepôt ou un local d'activité BOISSY SAINT LEGER - 545 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Activité à Louer - Boissy - Bâtiment Indépendant - RER A
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface un lot à usage d'activité et stockage de 545 m² environ.
Le lot bénéficie d'un accès livraison de plain pied par porte sectionnelle et de places de stationnement privatives.
Le local sera livré rénové.
Vous recherchez des locaux d'activité de 545 m² ? Découvrez cette opportunité en région Île-de-France.
Proposés à la location, ces locaux d'activité profiteront d'un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi que de l'attractivité de Saint-Maur-des-Fossés, de Créteil et de Champigny-sur-Marne, l'idéal si vous cherchez un site à côté de Boissy-Saint-Léger.
- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Paris-Orly
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2 et de Paris Est
- les gares de Yerres, de Villeneuve-Saint-Georges et de Villeneuve Triage
Avec 545 m² de surface, ces locaux d'activité sont équipés de portes sectionnelles.
Quel est le prix de location des lieux ? Le prix de location est fixé à 100 €/m²/an. Ces locaux d'activité vous intéressent et vous aimeriez plus d'informations à leur sujet ? Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier.
Prestations
- Entrepôt accompagné de bureaux
- Accès camions
- Places VL
- 3 grandes portes sectionnelles (4x4 m)
- Tarif jaune (triphasé)
- Désenfumage neuf
- 7m sous poutres
- Douche et WC RDC + R+1
- Local en cours de rénovation
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
415 m² | 130 m² | 545 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.54 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.63 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - BOISSY SAINT LEGER (94470)
A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A86
RD 60 sortie "Boissy" par la RN19
RER A station "Boissy St Léger"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr