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Location Activités Entrepôts SUCY EN BRIE (94370) - Photo
Location Activités Entrepôts SUCY EN BRIE (94370) - Photo - 2

Location 94370 SUCY EN BRIE

3 083 m²

à partir de

435 m²

A partir de

130 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 713 € HT HC/mois
3 083m²

à partir de

435m²

A partir de

130€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 713 € HT HC/mois

Local d'activités à louer - Parc des Petits Carreaux


Le Parc des Petits Carreaux développant 150 000 m² sur 70 hectares propose des locaux à usage d'entrepôts, d'activités et de bureaux en petites, moyennes et grandes surfaces, créé en 1973.

Prestations

  • Pôle de restauration
  • Restaurant Inter Entreprises
  • Parc sous vidéosurveillance
  • Gardien 24/24 h à l'entrée du parc
  • Conciergerie digitale
  • Bureau de poste et médecine du travail sur place
  • Conciergerie d'entreprises
  • Equipe de maintenance sur site
  • Bennes O.M. à disposition
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Accès poids-lourds
  • Accès de plain-pied par porte sectionnelle
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,20 X 3,75
  • Hauteur sous plafond : 6,00 m
  • Résistance au sol : 3,5 T./m2
  • Dalle "Activités" traitée anti-poussière
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Fibre haut débit
  • Puissance électrique évolutive

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
435 m² 435 m² 130 €
2 312 m² 336 m² 2 648 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.55 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché115 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Créteil | Boissy Saint Léger"

60 €
m²/an
160 €
m²/an

Dessertes - SUCY EN BRIE (94370)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
Accès direct à l'A86 par RN406
RER ligne A station "Sucy-Bonneuil"

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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