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- Location Entrepôts - Locaux d'activité CRETEIL
- Location entrepôt ou un local d'activité CRETEIL - 3300 m² à partir de 550 m²
Divisible à partir de 550 m²
HT HC/m²/an
Bâtiment semi-indépendant - Locaux d'activités à louer - A86
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage d'activités divisibles dès 550 m², 1300 m² et 1450 m² au sein de la zone industrielle des Petites Haies, limitrophe à la commune de Maisons-Alfort.
L'ensemble bénéficie d'une bonne accessibilité routière à proximité de la Départementale D6 et autoroute A86.
Ce site est sécurisé et accessible par les véhicules gros porteurs.
Disponibilité : immédiate.
Prestations
- Site sécurisé
- Bureaux d'accompagnement
- Hauteur sous plafond : 2,40 à 2,90
- Porte sectionnelle
- Accès camion
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
1 850 m² | 1 850 m² | 115 € | |
1 300 m² | 1 300 m² | 115 € | |
550 m² | 550 m² | 115 € | |
1 450 m² | 1 450 m² | 95 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
- Loyer à partir de 95 € /m²/an HC HT
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.37 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CRETEIL (94000)
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station "Créteil-Université"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
RER ligne D station "Créteil Pompadour"
Liaison TCSP
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr