Entrepôt à louer CRETEIL (94000) Q35519

Locaux d'activité à louer - A86

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage d'activités divisibles dès 808 m² et 1450 m² au sein de la zone industrielle des Petites Haies à Créteil, limitrophe à la commune de Maisons-Alfort.
Les lots ont été rénovés récemment et sont disponibles immédiatement.

L'ensemble bénéficie d'une bonne accessibilité routière à proximité de la Départementale D6 et autoroute A86.

Ce site est sécurisé et accessible par les véhicules gros porteurs.

Disponibilité : immédiate.

Prestations

• Site sécurisé
• Aire de livraison
• Bureaux d'accompagnement
• Hauteur libre lot Bas : 3.5 mètres
• Hauteur libre lot Haut : 6.5 mètres
• Porte sectionnelle : 2 portes par lot
• Accès camion
• Aérotherme gaz dans activité
• Climatisation dans les bureaux
• Stationnement en façade

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
606 m²	202 m²	808 m²	140 €
1 450 m²		1 450 m²	85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Départementale D6 (Ex N6)
Métro ligne 8 station "Créteil-Université"
RER ligne D station "Le Vert de Maisons"
RER ligne D station "Créteil Pompadour"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
Liaison TCSP
Future station du Grand Paris Express (Ligne 15 Sud)