Location Activités Entrepôts - CRETEIL 94000

Bâtiment semi-indépendant - Locaux d'activités à louer - A86

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage d'activités divisibles dès 550 m², 1300 m² et 1450 m² au sein de la zone industrielle des Petites Haies, limitrophe à la commune de Maisons-Alfort.

L'ensemble bénéficie d'une bonne accessibilité routière à proximité de la Départementale D6 et autoroute A86.

Ce site est sécurisé et accessible par les véhicules gros porteurs.

Disponibilité : immédiate.

Prestations

• Site sécurisé
• Bureaux d'accompagnement
• Hauteur sous plafond : 2,40 à 2,90
• Porte sectionnelle
• Accès camion

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 850 m²		1 850 m²	115 €
1 300 m²		1 300 m²	115 €
550 m²		550 m²	115 €
1 450 m²		1 450 m²	95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
• Loyer à partir de 95 € /m²/an HC HT
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.37 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station "Créteil-Université"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
RER ligne D station "Créteil Pompadour"
Liaison TCSP