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Entrepôt À louer EMERAINVILLE (77184) M17

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Mis à jour
Réf. : M17
Surface 1 620 m²

Divisible à partir de 282 m²

Loyer
à partir de 95 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune d'Emerainville, au coeur de Marne la Vallée, plusieurs cellules à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement divisibles à partir de 282 m² jusque 1.056 m².

Ce programme immobilier possède, accès camion de plein pied, 6 mètres de hauteur sous plafond, résistance au sol de 3 T/m², chauffage gaz dans l'activité, sanitaires privatifs et 5 places de parking par lot.

A 18 km de PARIS, ce programme est situé au pied de l'échangeur entre l'autoroute A4 et la Francilienne (RN104) et liaison par bus à la gare RER E station « Emerainville-Pontault ».

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Climatisation dans certains lots
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
  • Sanitaires privatifs
  • Hauteur sous plafond : 6,0 m

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
03282Activités : 241 m² / Bureaux : 41 m²950/5Disponibilité : 01/01/2025.
04387Activités : 324 m² / Bureaux : 63 m²950/4Disponibilité : Immédiate.
02387Activités : 324 m² / Bureaux : 63 m²950/5Disponibilité : 01/01/2025.
08282Activités : 197 m² / Bureaux : 85 m²950/5Disponibilité : Immédiate
09282Activités : 197 m² / Bureaux : 85 m²950/5Disponibilité : Immédiate

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : La provision pour taxe foncière comprend la taxe bureaux et la TEOM. // Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.06 €/m²/an

Dessertes - EMERAINVILLE (77184)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'ZA Pariest'
RER ligne A station 'Lognes'
RER ligne E station 'Emerainville Pontault'

Votre interlocuteur dédié

François BRUN
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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