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Location Activités Entrepôts - 28 avenue Christian Doppler BAILLY ROMAINVILLIERS 77700

Offre phare
Réf. : M35200
Surface 716 m²

Divisible à partir de 358 m²

Loyer
à partir de 115 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités et de bureaux neufs à louer - BUSINESS CLUSTER VAL D'EUROPE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location trois cellules en R+1 à usages d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage d'une superficie de 358 m², immédiatement disponible.

Clos et sécurisés, ces bâtiments sont situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A "Val d'Europe" (liaisons par bus).

Edifié sur 7,6 ha, ce parc neuf labellisé développe près de 36 500 m² SDP dont les 1ères livraisons sont intervenues en 2021.

Un pôle de services dédié aux entreprises est présent à proximité (restaurant inter-entreprises, crèche, salle de sport).

Prestations

  • Site clos avec portails motorisés
  • Sécurisation par vidéosurveillance
  • Pôle de services à proximité du site (Crèche, restauration, salle de sport)
  • Hall d'accueil
  • Sanitaires privatifs
  • Faux-plafond
  • Terrasse privative en étage selon les lots
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
275 m² 83 m² 358 m² 115 €
275 m² 83 m² 358 m² 115 €
275 m² 83 m² 358 m² 115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris" ou "Disneyland Paris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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