Entrepôt à louer BAILLY-ROMAINVILLIERS (77700) M35200

SPIRIT BUSINESS CLUSTER VAL D'EUROPE

ADVENIS CONSEIL vous propose la location trois cellules en R+1 usages d'activits en rez-de-chausse et bureaux en tage d'une superficie de 358 m, immdiatement disponible.

Clos et scuriss, ces btiments sont situs proximit immdiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A 'Val d'Europe' (liaisons par bus).

Edifi sur 7,6 ha, ce parc neuf labellis dveloppe prs de 36 500 m SDP dont les 1res livraisons sont intervenues en 2021.

Un ple de services ddi aux entreprises est prsent proximit (restaurant inter-entreprises, crche, salle de sport).

Prestations

• Site clos avec portails motoriss
• Scurisation par vidosurveillance
• Ple de services proximit du site (Crche, restauration, salle de sport)
• Hall d'accueil
• Sanitaires privatifs
• Faux-plafond
• Terrasse privative en tage selon les lots
• Places de parking extrieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
P2/04	358	Activités : 236 m² / Bureaux : 123 m²	115

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur

Dessertes - BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

A 35 kilomtres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Serris' ou 'Disneyland Paris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montvrain'
RER A station 'Marne La Valle-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Valle Chessy' (Disneyland Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)