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Location Activités Entrepôts BAILLY ROMAINVILLIERS (77700) - Photo
Location Activités Entrepôts BAILLY ROMAINVILLIERS (77700) - Photo - 2

Location avenue Christian Doppler 77700 BAILLY ROMAINVILLIERS

1 432 m²

à partir de

358 m²

A partir de

100 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 983 € HT HC/mois
1 432m²

à partir de

358m²

A partir de

100€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 983 € HT HC/mois

Locaux d'activités et de bureaux neufs à louer - BUSINESS CLUSTER VAL D'EUROPE


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules en R+1 à usages d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage, divisibles à partir de 358 m². Cellules disponibles 2 mois après la signature d'un bail.

Clos et sécurisés, ces bâtiments sont situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A "Val d'Europe" (liaisons par bus).

Edifié sur 7,6 ha, ce parc neuf labellisé développe près de 36 500 m² SDP.

Ce projet prévoit la réalisation d'un parc d’activités avec bureaux d'accompagnements via la programmation mixte d'opérations : de clés en main à partir de 2 200 m² SDP, d'un parc locatif à partir de 358 m² SDP, d'un parc à l'acquisition à partir de 367 m² SDP et d'un Campus à partir de 376 m² SDP.

Un pôle de services dédié aux entreprises est présent à proximité (restaurant inter-entreprises, crèche, salle de sport).

Prestations

  • Site clos avec portails motorisés
  • Sécurisation par vidéosurveillance
  • Pôle de services à proximité du site (Crèche, restauration, salle de sport)
  • Hall d'accueil
  • Sanitaires privatifs
  • Faux-plafond
  • Terrasse privative en étage selon les lots
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
275 m² 83 m² 358 m² 100 €
275 m² 83 m² 358 m² 100 €
275 m² 83 m² 358 m² 100 €
275 m² 83 m² 358 m² 100 €
275 m² 83 m² 358 m² 100 €
275 m² 83 m² 358 m² 100 €
275 m² 83 m² 358 m² 100 €
275 m² 83 m² 358 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris" ou "Disneyland Paris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée"

Votre interlocuteur dédié

François Brun

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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