Entrepôt à louer SERRIS (77700) M42568

Bâtiment indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sien d'un bâtiment indépendant d'une superficie de 1.492 m² édifié sur une parcelle de 2.045 m², plusieurs lots allant de 258 m² à 1.492 m².

Ce bâtiment dispose de 25 places de parking. Composés de deux niveaux (rez-de-chaussée et un premier étage) à usage d'activités et bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'entreprises sécurisé.

Ce programme immobilier est situé au sein du Parc International d'Entreprises, à 500 mètres de l'autoroute A4 et est accessible par bus depuis les stations RER A 'Val d'Europe' ou 'Chessy'.

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Chauffage électrique
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,5 m
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 7,0 m
• Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes et convecteurs)
• Eclairage zénithal par skydomes
• Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
• Sanitaires privatifs
• Porte sectionnelle motorisée

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
7/3	258	Activités : 258 m² / Bureaux : 0 m²	120	0/5	Disponibilité : Immédiate. Loyer global de : 30.960,00 € HT HC.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Les impôts et taxes sont des estimations.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés