Entrepôt À louer SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400) M506

ACTICLUB - ZAE Courtilière

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules disponibles sur ce site, à usage d'activités et bureaux d'accompagnement à partir de 329 m² jusque 741 m².

Le site ACTICLUB propose des locaux récemment rénovés avec un accès poids lourds, 5,5 m de hauteur sous plafond, 3 T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking.

Ce programme, situé à 25 km de PARIS, est accessible par l'autoroute A104 La Francilienne, sortie « LAGNY SUR MARNE » et par bus depuis les gares RER A de Torcy et RER E de Thorigny sur Marne.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs
• R.I.A
• Aérothermes électriques dans les lots 11-12/13/14
• Un Accès PL par lot
• Accès camions
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par le sol selon les lots
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0
• Hauteur sous plafond : 5,5 m

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe sur les surfaces de stockage 2023 : 2,30 Euro/m²/an. Taxe sur les surfaces de stationnement : 16,00 Euro/place/an.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.81 €/m²/an

Dessertes - SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Lagny sur Marne'
RER A station 'Torcy'