Location Activités Entrepôts SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400) - 600 m²
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- Location entrepôt ou un local d'activité SAINT THIBAULT DES VIGNES - 600 m² à partir de 286 m²
77400
SAINT THIBAULT DES VIGNES
à partir de
286 m²A partir de
75 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 788 € HT HC/moisà partir de
286m²A partir de
75€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 788 € HT HC/moisACTICLUB - Locaux d'activités et bureaux d'accompagnement à louer au sein de la ZAE Courtillière
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d’activités et bureaux d’accompagnement à partir de 286 m2 jusque de 600 m².
Le site ACTICLUB propose des locaux récemment rénovés avec un accès poids lourds, 5,5 m de hauteur sous plafond, 3 T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking.
Ce programme, situé à 25 km de PARIS, est accessible par l'autoroute A104 La Francilienne, sortie « LAGNY SUR MARNE » et par bus depuis les gares RER A de Torcy et RER E de Thorigny sur Marne.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- R.I.A
- Aérothermes électriques dans les lots 11-12/13/14
- Un Accès PL par lot
- Accès camions
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par le sol selon les lots
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 227 m² | 59 m² | 286 m² | 75 € |
| 208 m² | 90 m² | 298 m² | 75 € |
| 360 m² | 240 m² | 600 m² | 75 € |
| 186 m² | 90 m² | 276 m² | 75 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.38 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché93 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
72 Offres
111 888 M² disponibles
45 000 M² futurs
Dessertes - SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Lagny sur Marne"
RER A station "Torcy"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
