Entrepôt à louer LONGPERRIER (77230) N53295

Local d'activités avec 1 accès de plain-pied en façade de la D401

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location d'un local d'activités d'une surface de 486m² sur la commune de Longperrier, en façade de la départementale D401, au sein d'un site clôturé.

Ce local est accessible au moyens et gros porteurs, et dispose d'une hauteur d'environ 7 mètres et d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée, idéal pour réaliser du stockage.

Ce local est en façade de la D401 et accessible par la N2 et la Gare SNCF Ligne K : station : Dammartin - Juilly - Saint-Mard, situé à seulement 18 minutes en bus. L'aéroport de Roissy Charles de Gaulle se trouve à 8km.

Disponibilité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Prestations

• Site clos
• Accès moyens et gros porteurs
• Local à usage de stockage
• 1 Accès de plain-pied
• Porte sectionnelle motorisée
• Dimensions porte: 5 m x 5,55 m
• 1 porte piéton
• Hauteur: 7,8 mètres
• Point d'eau
• Absence de sanitaires

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
486	Activités : 486 m²	60

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 60 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges propres
• Provision Taxe foncière (base 2025): 608 € HT/an
• Divisionnaire consommation électricité /eau
• Frais de rédaction: à charge preneur

Dessertes - LONGPERRIER (77230)

A 34 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1
Autoroute A104
Nationale 2
Dessertes de bus - ligne 701
Métro ligne 17 ' station du Mesnil Amelot'