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- Location entrepôt VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN - 1537 m² à partir de 404 m²
Entrepôt À louer VILLENEUVE-SOUS-DAMMARTIN (77230) N54107
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Divisible à partir de 404 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activités neufs avec 1 accès de plain-pied par lot
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans un bâtiment neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnements, plusieurs cellules d'une surface totale d'environ 1 537m², divisibles à partir de 404m², sur la commune de Villeneuve-sous-Dammartin.
Chaque cellule dispose d'un accès de plain pied, avec une porte sectionnelle de 4m x 4m motorisée et d'une très belle hauteur de 7 mètres. Chaque lot bénéficie également d'un bureau d'accompagnement et d'un sanitaire privatif. Plusieurs places de parkings extérieures sont disponibles, sur un site clos et sécurisé.
Ce programme est situé à proximité de l'Aéroport de Paris Roissy CDG (7 km), et routiers N1104 et D401. Il sera également accessible par la ligne 17 du futur métro arrêt "Le Mesnil-Amelot", via des liaisons bus.
Des places de parkings sont disponibles.
Prestations
- Bâtiment neuf
- Site clos et sécurisé par alarme 24h/24h
- Accès gros porteur
- 1 accès de plain-pied par lot
- 1 porte sectionnelle motorisée 4m x 4m
- Hauteur libre : 7 mètres
- Courant triphasé
- Eclairage LED
- Bureaux d'accompagnement
- Climatisation possible à la charge du locataire
- Plinthes périphériques courants fort / faible
- WC norme PMR
- Point d'eau extérieur
- Coin cuisine
- Nombreuses places de parking
- Possibilité de location de terrain complémentaire de 2850m²
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| 1 | Activité/Bureaux d'accompagnement | 697 | Activités:550 m² / Bureaux:147 m² | 125 | 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle / 2 terrasses accessibles en R+1 |
| 2 | Activité/Bureaux d'accompagnement | 404 | Activités:299 m² / Bureaux:105 m² | 125 | 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle |
| 3 | Activité/Bureaux d'accompagnement | 436 | Activités:299 m² / Bureaux:137 m² | 115 | 1 accès de plain-pied par porte sectionnelle |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 115 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT
- Régime fiscal : TVA.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 30 €/m²/an
Dessertes - VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN (77230)
Bus 2101, 2111, 2161, 2164, FILÉO OTH.
15 min a pied du futur métro du mesnil-Amelot. Ligne 17
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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