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- Location entrepôt ROISSY EN FRANCE - 606 m² à partir de 212 m²
Entrepôt À louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N41182
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Divisible à partir de 212 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activités
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à destination d'activité légère divisibles à partir de 212 m² jusqu'à 394 m², au sein de l'ensemble immobilier Business Park à Roissy.
Chaque lot d'activité bénéficie d'un accès de plein pied et d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres.
Cet ensemble immobilier est composé de plusieurs bâtiments édifiés sur un site clos et sécurisé avec contrôle d'accès et places de parking privatives.
Cet ensemble est situé à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.
Actuellement en projet, le site sera également accessible par la station Parc des expositions qui sera desservie par la ligne de métro 17 du Grand Paris dès 2028.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Restauration et services à proximité
- Portail électrique
- Digicode et interphone
- 1 Accès de plain pied par lot
- HSP: 3 mètres
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- Sanitaires en parties communes
- Aérothermes selon les lots
- Plinthes techniques périphériques
- Douche selon les lots
- Places de parking extérieures
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| 5B/563 | 394 | Activités : 394 m² | 120 | 1 accès de plain-pied - Disponible immédiatement / Charges: 35,7 € HT/m²/an |
| 6B/664 | 212 | Activités : 212 m² | 120 | 1 accès de plain pied - Disponible immédiatement |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Autres taxes: 0,8Euro HT/m²/an (lot 394m²) et 1,5 Euro HT/m²/an (lot 212m²)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15 €/m²/an
Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
10 lignes de bus au sein de Paris Nord 2
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E491 *
541 à 750F
> 750G491 *
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GC *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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