Location Activités Entrepôts CHAMPS SUR MARNE (77420) - 512 m²
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- Location entrepôt ou un local d'activité CHAMPS SUR MARNE - 512 m² non divisibles
65 avenue du Général De Gaulle
- 77420
CHAMPS SUR MARNE
non divisibles
Soit
3 413 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
3 413 € HT HC/moisLe PROMETHEE - Cellule d'activités avec quai et bureaux d'accompagnement à louer
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au cœur de Marne la Vallée, une cellule à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une surface de 512 m².
Ce local dispose d'un quai poid-lourd, de bureaux d'accompagnement, de sanitaires privatifs, d'un chauffage par aérotherme gaz dans la partie activités et de 7 places de parking privatives.
Ce bien, accessible par bus depuis la gare RER A de Noisiel, est situé à proximité immédiate de la RD199 et de l'autoroute A4.
Prestations
- Entrée indépendante par lot
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Un Accès PL (ou quai) par lot
- Accès camions
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
- hauteur sous plafond : 7 m
- Porte(s) à quai : 1
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 342 m² | 170 m² | 512 m² | 80 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
- Les places de parking sont incluses dans le loyer.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché93 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
76 Offres
111 888 M² disponibles
45 000 M² futurs
Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)
A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne "
Autoroute A199 à la limite de Noisy le Grand
RER ligne A station "Noisy/Champs"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation