Entrepôt À louer NOISY-LE-GRAND (93160) M54248

Locaux d'activités rénovés

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Noisy le Grand aux Portes de Paris dans le secteur 1 de Marne la Vallée, plusieurs lots à usage d'activités divisibles à partir de 350 m².

Ce programme clos et sécurisé avec portail électrique et digicode dispose d'une grande cours de manoeuvre camion et de places parkings.

Lots rénovés, accès camion de plain-pied, porte sectionnelle, bureaux d'accompagnement et sanitaires privatifs.

Ce programme, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible depuis les gare RER A Noisy Champs et RER E Les Yvris.

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Entrée indépendante par lot
• Accès camions de plain-pied
• Résistance au sol : 2,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 3,5 m
• Hauteur sous plafond : 7,0 m
• Aire de manœuvre/livraison
• Sanitaires privatifs
• Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
/8	350	Act : 268 m² / Bx : 82 m²	120
/12	450	Act : 280 m² / Bx : 170 m²	120
/13	450	Act : 280 m² / Bx : 170 m²	120
/14	450	Act : 280 m² / Bx : 170 m²	120
/15	450	Act : 280 m² / Bx : 170 m²	120

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer : à partir de 120€ HT HC/m²/an
• Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - NOISY-LE-GRAND (93160)

- RER A station "Noisy-Champs"
- RER E station "Les Yvris-Noisy Le Grand"
- Liaison par bus au RER