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Location 77200 TORCY

1 679 m²

non divisibles

Prix de vente

983 € HD/m²
hors honoraires
1 679m²

non divisibles

Prix de vente

983 € HD/m²
hors honoraires

Bâtiment indépendant - Locaux d'activités à vendre ou à louer au pied de l'A104.


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale de 1.679 m² sur un terrain clos, situé dans la ZI de Torcy à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.

Le bâtiment offre 2 accès à quai et 2 accès de plain pied ainsi qu'une cour privative permettant les manœuvres et le stationnement. Il bénéficie des surfaces de bureaux en R+1, de locaux sociaux et réfectoire.
Ce bien est équipé de chauffage radiant au gaz.

Ce bâtiment est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy.

Prestations

  • Restaurant Inter Entreprises dans la ZI
  • Gardien à l'entrée de la Zone
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Aire de manœuvre
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 5T/m2
  • Chauffage par tubes radiant gaz
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,50
  • hauteur sous plafond : 6,5 m
  • Porte(s) de plain-pied : 2
  • Porte(s) à quai : 2

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
1 341 m² 338 m² 1 679 m² 983 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 982,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix net vendeur de : 1.650.000,00 € Hors Droits.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.23 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

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Contactez
votre conseiller au :

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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