Location/Vente Activités Entrepôts TORCY (77200) - 1679 m²
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité TORCY
- Location entrepôt ou un local d'activité TORCY - 1679 m² non divisibles
77200
TORCY
non divisibles
Soit
10 417 € HT HC/moisPrix de vente
983 € HD/m²honoraires inclus
non divisibles
Soit
10 417 € HT HC/moisPrix de vente
983 € HD/m²honoraires inclus
Bâtiment indépendant - Locaux d'activités à vendre ou à louer au pied de l'A104.
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale de 1.679 m² sur un terrain clos, situé dans la ZI de Torcy à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.
Le bâtiment offre 2 accès à quai et 2 accès de plain pied ainsi qu'une cour privative permettant les manœuvres et le stationnement. Il bénéficie des surfaces de bureaux en R+1, de locaux sociaux et réfectoire.
Ce bien est équipé de chauffage radiant au gaz.
Ce bâtiment est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy.
Prestations
- Restaurant Inter Entreprises dans la ZI
- Gardien à l'entrée de la Zone
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Aire de manœuvre
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 5T/m2
- Chauffage par tubes radiant gaz
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,50
- hauteur sous plafond : 6,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 2
- Porte(s) à quai : 2
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 1 341 m² | 338 m² | 1 679 m² | 74 € | 983 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² honoraires inclus
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 74.45 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel global de : 125.00,00 € HT & HC.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 982,00 € HD/m² honoraires inclus
- Prix de vente global : 1.650.000,00 € Hors Droits Honoraires inclus.
- Honoraires : inclus dans le prix de vente
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.23 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché93 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
72 Offres
111 888 M² disponibles
45 000 M² futurs
Dessertes - TORCY (77200)
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation