Location Entrepôts CROISSY BEAUBOURG (77183) - 3874 m²
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité CROISSY BEAUBOURG
- Location entrepôt ou un local d'activité CROISSY BEAUBOURG - 3874 m² non divisibles
77183
CROISSY BEAUBOURG
non divisibles
Soit
19 370 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
19 370 € HT HC/moisBâtiment indépendant à louer proche A4
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant, clos et sécurisé, d'une superficie totale de 3.874 m² à usage d'activités et de bureaux, édifié sur un terrain de 6 792 m². Ce bien dispose de 16 quais de livraison.
A la location également un bâtiment indépendant à usage de messagerie d'une superficie de 2.900 m² édifié sur un terrain de 9 028 m². Ce bien dispose de 30 quais.
Ce programme immobilier en R+1 se situe au croisement de l'autoroute A4 et de la Francilienne (A104/N104) au sein de la Zone Industrielle PARIEST.
Prestations
- Bâtiment semi-indépendant
- Accès poids-lourds
- Cour privative
- Locaux aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Climatisation dans les bureaux
- Charges au sol : 5 T/m²
- Hauteur libre : 7.5 m
- 16 quais
- Chauffage par aérotherme gaz
- RIA
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 3 788 m² | 86 m² | 3 874 m² | 60 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.50 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché54 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
15 Offres
106 273 M² disponibles
13 400 M² futurs
Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
