Location Activités Entrepôts - CROISSY BEAUBOURG 77183

Local d'activités et stockage avec bureaux d'accompagnement au sein de la ZI PARIEST

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Croissy Beaubourg dans la ZI PARIEST au cœur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un local à usage d'activités de stockage et de bureaux d'une surface totale de 666 m² avec 10 places de parking privatives.

Ce programme clos et sécurisé dispose d'accès camions avec portes sectionnelles de plain-pied.
Ces locaux disposent de sanitaires privatifs, de bureaux cloisonnés et climatisés, et d'une cuisine aménagée.

Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER de Lognes et Pontault Emerainville, est situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.

Prestations

• Site sécurisé
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Climatisation réversible dans certains lots
• Sanitaires privatifs
• Un Accès PL par lot
• Accès camions
• Résistance au sol : 2 T./m2
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 x 4
• hauteur sous plafond : 5 m
• Puissance électrique : 60 kWA
• Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
224 m²	116 m²	340 m²	120 €
219 m²	106 m²	326 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.49 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"