Entrepôt à louer MITRY-MORY (77290) N49468

Locaux d'activités neufs avec portes à quai & certification BREEAM Very Good à louer à Mitry Mory

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un parc d'activité nouvelle génération, certifié BREEAM Very Good (In Use), deux bâtiments à usage d'activités d'une surface totale de 6 106m² soit une surface totale de 12 211m², divisés en 8 cellules, à Mitry Mory, au sein d'un site clos et sécurisé.

Ce parc d'activités, propose des cellules divisibles à partir de 1 518m², et a été conçu pour pour répondre aux besoins des entreprises en recherche de performance, de fluidité opérationnelle et d'une proximité avec l'aéroport de Roissy. Le site est accessible aux moyens et gros porteurs et dispose d'une cour camion de 49 mètres facilitant les manoeuvres.

Chaque cellule bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 8 mètres, d'une porte à quai et d'un accès de plain-pied, d'un tarif jaune (100Kva par lot), d'une résistance au sol de 5 tonnes/m² et de bureaux d'accompagnement climatisés.

Ce parc est idéalement situé étant à proximité des axes routiers A104, A1, A3 et N2 et du RER B station MITRY CLAYE ainsi que de lignes de bus (2113, 2124).

Parkings : 88 emplacements extérieurs sur le site (1 place :139 m²)

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
Des mesures d'accompagnement prévues pour votre installation!

Prestations

• Programme clos et sécurisé
• Bâtiments neufs
• Cour de camion de 49m
• Bardage double peau
• Certification BREEAM Very Good
• Hauteur libre : 8 mètres
• Résistance au sol : 5T/m²
• GTB Lumière et CVC
• Eclairage LED
• Chauffage aérotherme
• Portes à quai : 1 par cellule, avec niveleur
• Accès plain-pied : 1 par cellule
• Bureaux d'accompagnement
• Climatisation réversible
• Locaux sociaux
• Tarif jaune (100 Kva par lot)
• Places de parking extérieures: 11 unités par cellule
• Bornes électriques

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13 €/m²/an

Dessertes - MITRY MORY (77290)

A 3km de l'A104
A 6km de l'Aéroport Roissy CDG
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Mitry-Mory'
Nationale 2 sortie 'ZI Mitry-Compans'
Nationale 3 sortie 'Claye-Souilly'
RER ligne B (15 min à pied) et Transilien ligne K station 'Mitry-Claye'
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
Bus: Ligne 2113/2124