Entrepôt à louer MITRY-MORY (77290) N49468

Parc d'activités neuf avec certification BREEAM Very Good

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un parc d'activité nouvelle génération, une surface totale de 12 208 m² divisibles à partir de 1 517 m², à Mitry Mory, au sein d'un site clos et sécurisé.

Ce parc d'activités a été conçu pour pour répondre aux besoins des entreprises en recherche de performance, de fluidité opérationnelle et d'une proximité avec l'aéroport de Roissy. Il est accessible aux moyens et gros porteurs et dispose d'une cour camion de 49 mètres facilitant les manoeuvres.

Chaque cellule bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 8 mètres, d'une porte à quai et d'un accès de plain-pied, d'un tarif jaune (100Kva par lot), d'une résistance au sol de 5 tonnes/m² et de bureaux d'accompagnement climatisés.

Ce parc est idéalement situé étant à proximité des axes routiers A104, A1, A3 et N2 et du RER B station MITRY CLAYE ainsi que de lignes de bus (2113, 2124).

Parkings : 88 emplacements extérieurs sur le site (1 place :139 m²)

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Prestations

• Programme clos
• Bâtiment d'activité neuf
• Cour de camion de 49m
• Bardage double peau
• Certification BREEAM Very Good
• Hauteur libre : 8 mètres
• Résistance au sol : 5T/m²
• GTB Lumière et CVC
• Eclairage LED
• Chauffage aérotherme
• Portes à quai : 1 par cellule, avec niveleur
• Accès plain-pied : 1 par cellule
• Bureaux d'accompagnement
• Locaux sociaux
• Tarif jaune (100 Kva par lot)
• Places de parking extérieures: 11 unités par cellule

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
B1	1535	Activités : 1249m² / Bureaux : 286 m²	155	1 quai niveleur + 1 accès de plain-pied
B2	1518	Activités : 1234m² / Bureaux : 283 m²	155	1 quai niveleur + 1 accès de plain-pied
B3	1518	Activités : 1234m² / Bureaux : 283 m²	155	1 quais niveleur + 1 accès de plain-pied
A1	1585	Activités : 1249 m² / Bureaux : 286 m²	155	1 quai niveleur + 1 accès de plain-pied
A2	1518	Activités : 1234 m² / Bureaux : 283 m²	155	1 quais niveleur + 1 accès de plain-pied
A3	1518	Activités : 1234 m² / Bureaux : 283 m²	155	1 quai niveleur + 1 accès de plain-pied
A4	1535	Activités : 1249 m² / Bureaux : 286 m²	155	1 quai niveleur + 1 accès de plain-pied
B4	1535	Activités : 1249 m² / Bureaux : 286m²	155	1 quai niveleur + 1 accès de plain-pied

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13 €/m²/an

Dessertes - MITRY MORY (77290)

A 25 kilomètres de Paris
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroute A104 sortie 'Mitry-Mory'
Nationale 2 sortie 'ZI Mitry-Compans'
Nationale 3 sortie 'Claye-Souilly'
RER ligne B et Transilien ligne K station 'Mitry-Claye'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)