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Location Activités Entrepôts - YFFINIAC 22120

Mis à jour
Réf. : X15897
Surface 360 m²

non divisibles

Loyer
71.66 €

HT HC/m²/an

Local d'activités de 360 m² avec accès rapide à la RN12

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule d'activités aménagée, d'une surface de 270 m², au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments construits en 2012.
Ce hall d'activités est doté de 90 m² de bureaux équipés, de 180 m² d'espace de stockage/atelier et d'une mezzanine de stockage de 90 m².
Le tout est édifié sur un vaste terrain clos commun et dispose de 9 stationnements privatifs.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Terrain clos et paysagé
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Dalle béton anti-poussière
  • Mezzanine de stockage de 90 m²
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • Charpente métallique
  • Accès camions
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,50 X 4,00
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • BUREAUX AMÉNAGÉS :
  • Accueil avec bureau
  • Deux bureaux
  • Salle de réunion ou open-space de 18 m²
  • Kitchenette
  • Sanitaires dont un PMR
  • Terrain clos bitumé et paysagé de 4416 m² en commun
  • Stationnements privatifs : 9

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
270 m² 90 m² 360 m² 72 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 71.66 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 25 800 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - YFFINIAC (22120)

Desserte routière : RN12 sortie vers D765
Distance depuis Saint-Brieuc : 10 km

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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