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- Location entrepôt ou un local d'activité TADEN - 126 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activités à louer - Programme neuf
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités de 126 m² dans un ensemble immobilier neuf construit en 2022.
Ce bien est idéalement situé dans la zone d'activités des Alleux à Taden, à proximité de Dinan, et bénéficie d'un accès rapide à la voie express reliant Saint-Brieuc à Saint-Malo.
La cellule est accesible par une porte sectionnelle de plain-pied et par une porte de service. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente.
Possibilité d'aménagement selon les besoins du Preneur.
Prestations
- Couverture : Bac acier
- Charpente : Métallique
- Façades : Bardage métallique
- Sol : Dalle béton
- Porte de pain-pied : 1 porte sectionnelle
- Dimensions porte : 3,0 x 3,0 m
- Livraison : Brut de béton, fluides en attente
- Places de stationnement : 2
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
126 m² | 126 m² | 95 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95.24 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 12 000 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - TADEN (22100)
D2 / D168
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr